建筑工程發(fā)包承包的特征有哪些
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1、主體是特定的。一般的，分發(fā)包人是直接從建設(shè)單位承接工程任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)，分承包人是從分發(fā)包人那里承接工程任務(wù)的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務(wù)分包企業(yè);兩者在市場(chǎng)中的地位是平等的。 2、客體是特定的。分包交易的客體是承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象，包括承、發(fā)包范圍內(nèi)的專業(yè)性建筑產(chǎn)品或建筑勞務(wù)。 3、主體之間的關(guān)系是橫向的平等的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，它根源于承發(fā)包雙方之間的地位平等。
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建筑工程承包發(fā)包人的權(quán)利： 1、發(fā)包人對(duì)承包人的工作可以進(jìn)行檢查； 2、發(fā)包人在建設(shè)工程竣工后，應(yīng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)票標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收； 3、發(fā)包人對(duì)因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，有權(quán)要求施工人在合理的期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。
建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標(biāo)發(fā)包、直接發(fā)包。 1、招標(biāo)發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競(jìng)爭(zhēng)，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。 2、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。
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建筑工程發(fā)包工程有哪些建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標(biāo)發(fā)包、直接發(fā)包。 1、招標(biāo)發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競(jìng)爭(zhēng)，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。 2、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)
2020.02.28 190 -
建筑工程承包的流程有哪些?建筑工程承包流程有： （１）項(xiàng)目啟動(dòng)； （２）項(xiàng)目初始階段； （３）設(shè)計(jì)階段； （４）采購(gòu)階段； （５）施工階段； （６）試運(yùn)行階段； （７）合同收尾。
2020.06.19 423 -
建筑工程承包流程有哪些建筑工程承包流程有：（１）項(xiàng)目啟動(dòng)；（２）項(xiàng)目初始階段；（３）設(shè)計(jì)階段；（４）采購(gòu)階段；（５）施工階段；（６）試運(yùn)行階段；（７）合同收尾。
2020.05.07 323
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建筑工程發(fā)包承包的特征和原則有哪些
以下是建筑工程發(fā)包承包的特征和原則： 首先，主體是特定的。一般的，分發(fā)包人是直接從建設(shè)單位承接工程任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)，分承包人是從分發(fā)包人那里承接工程任務(wù)的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務(wù)分包企業(yè)兩者在市場(chǎng)中的地位
2022-07-08 15,340 -
建筑工程分包合同的特征包括哪些
合同的特征建設(shè)工程合同具有以下法律特征： (1)建設(shè)工程合同的主體必須是法人。承攬合同的主體既可以是法人，也可以是公民。建設(shè)工程合同的主體不能是公民，建設(shè)人只能是經(jīng)過批準(zhǔn)建設(shè)工程的法人，承建人是具有從
2022-09-03 15,340 -
建筑工程分包合同的特征有哪些？
合同的特征建設(shè)工程合同具有以下法律特征： (1)建設(shè)工程合同的主體必須是法人。承攬合同的主體既可以是法人，也可以是公民。建設(shè)工程合同的主體不能是公民，建設(shè)人只能是經(jīng)過批準(zhǔn)建設(shè)工程的法人，承建人是具有從
2022-09-03 15,340 -
建筑工程發(fā)包與承包的原則有哪些
對(duì)建筑工程發(fā)包與承包活動(dòng)應(yīng)當(dāng)共同遵守的基本原則作了規(guī)定，包括：建筑工程的發(fā)包與承包雙方應(yīng)當(dāng)依法訂立合同，全面履行合同約定義務(wù)的原則;建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則;
2022-08-16 15,340
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建設(shè)工程有哪些承發(fā)包方式通常，建設(shè)工程的承發(fā)包方式包括以下幾種： 協(xié)議方式和投標(biāo)方式，是通過確立承發(fā)包關(guān)系方式的不同而區(qū)分的。協(xié)議方式，即承發(fā)包雙方采用協(xié)商的方式達(dá)成協(xié)議，確定承發(fā)包關(guān)系。則投標(biāo)方式指建設(shè)單位打算定標(biāo)底后，以公開招標(biāo)或指定招標(biāo)來邀請(qǐng)施工企業(yè)投標(biāo)，并
1,983 2022.04.15 -
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建筑工程可以分包的情形有哪些建設(shè)工程專業(yè)承包合同的承包人，只有取得發(fā)包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交給其他人來完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都轉(zhuǎn)包給其他人，同時(shí)，承包人也不能把自己承包的全部工程，進(jìn)行肢解之后，采用分包的方式，分別轉(zhuǎn)包給其他人。 要
830 2022.04.17 -
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工程承發(fā)包的方式有哪些常見的工程發(fā)包方式有以下三種： 1、工程總包的方式。發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位，或發(fā)包由多個(gè)施工單位組成的聯(lián)合施工體，作為施工的總承包單位?？偝邪鼏挝槐仨毦邆涫┕た偝邪馁Y質(zhì)。 2、工程總承包管理方式。發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工
3,599 2023.01.04
