農(nóng)村的老百姓遇到征地時(shí)候，除應(yīng)當(dāng)有的土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償款、地上附著物的補(bǔ)償外，還要有社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。其保險(xiǎn)包括：農(nóng)村新型的養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失地農(nóng)民的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

(一)具有完全民事行為能力的自然人; (二)具有棗莊市城鎮(zhèn)常駐戶口或有效居留身份 (三)具有固定的職業(yè)和收入，同意中心對(duì)個(gè)人信用進(jìn)行查證，個(gè)人信用良好，具備按期還本付息的能力; (四)借款人已建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，且連續(xù)正常繳存住房公積金12個(gè)月以上、繳存賬戶當(dāng)前處于正常繳存狀態(tài)，借款人及配偶沒有為他人提供住房公積金貸款擔(dān)?；?yàn)樗颂峁┐箢~商業(yè)銀行貸款擔(dān)保并符合借款綜合測(cè)算額度; (五)借款人在本市境內(nèi)購建、回遷自住住房，且已簽訂真實(shí)、合法的購建、回遷自住住房合同或其他有效證明文件，購建、回遷自住住房合同約定的最后一次交款時(shí)間距申請(qǐng)貸款日不超過12個(gè)月; (六)借款人已交付相應(yīng)比例的首付款： 1、首次申請(qǐng)貸款：購買經(jīng)濟(jì)適用住房(建筑面積60平方米左右)，已交付購房總價(jià)款15%以上的首付款;購買普通商品住房(建筑面積小于90平方米)，已交付購房總價(jià)款20%以上的首付款;購買商品住房(建筑面積90平方米以上)，已交付購房總價(jià)款30%以上的首付款。 2、第二次申請(qǐng)貸款首付款不低于50%。