農(nóng)村建房子是拆遷，需要賠償多少
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（1）被征地村或村民小組制度被撤銷，且建制不被撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房進行交換。它的具體計算是：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品房每平方米建筑面積土地使用權(quán)基價 價格補貼之和）×被拆除房屋的建筑面積；（2）被征地村或村民小組制度不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。計算公式為（拆遷房屋建置單價結(jié)合為新的） 價格補貼總和）×被拆除房屋的建筑面積；拆遷人使用新宅基地的費用。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條，征收國有土地上單位和個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的所有人給予公平補償。被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價格。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
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農(nóng)村房子拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因地區(qū)不同而不同，具體的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。 根據(jù)《土地管理法》第四十八條第四款的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼之和)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼之總和)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類，房地產(chǎn)的市場價格。
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新農(nóng)村建設(shè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少具體法律條文如下：農(nóng)村拆遷依據(jù)《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收
2022.09.03 259 -
是在農(nóng)村拆遷要賠償多少錢？在農(nóng)村拆遷賠償費用以宅基地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)進行計算，賠償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。
2020.05.24 93 -
農(nóng)村的房子拆遷了賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？在賠償前要看房屋是否是合法建筑，只有合法建筑才能得到賠償。房屋拆遷補償沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2020.08.29 155
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農(nóng)村房子拆遷需要賠償多少錢
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)
2022-05-20 15,340 -
農(nóng)村房子拆遷賠償多少
是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上》的規(guī)定給予的補償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被房屋的所有權(quán)人或者使用人支付的各種補償金。一般有房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費。根據(jù)《國有土地上房屋征
2022-09-01 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
農(nóng)村房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要是：一、一戶宅基地置換，各村基本參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其他村甚至提高補償標(biāo)準(zhǔn)；2、臨時安置費和搬遷費：見當(dāng)?shù)鼐唧w標(biāo)準(zhǔn)；3、地上房屋補償和裝修費：沒有明確的具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評
2021-11-29 15,340 -
農(nóng)村房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
1、房屋補償費 補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費 用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房
2021-04-07 15,340
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農(nóng)村院子拆了怎么賠償農(nóng)村院子拆了的賠償如下：在國有土地上的房屋征收補償中，被征收人合法享有的院落和空地也應(yīng)該被納入征收補償?shù)姆秶鷥?nèi)，要按照市場價格一并征收。土地補償一般分為兩種形式，一種就是貨幣補償，貨幣補償會根據(jù)這塊宅基地上的土地面積按照每平多少錢的標(biāo)準(zhǔn)直接
2,231 2022.06.22 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
01:26
房屋拆遷賠償一平方多少錢由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平和生活水平不同，我國沒有關(guān)于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級或市一級政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質(zhì)而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐棏?yīng)當(dāng)包括3方面：（1）土地補償費、（
3,347 2022.04.17
