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個人原因想退房,開發(fā)商不同意怎么辦

2022-11-05 10:54

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1、個人原因想退房,開發(fā)商不同意雙方可以先行協(xié)商,由購房者通過承擔違約責任的方式申請退房,或者起訴至轄區(qū)人民法院要求依法解除房屋買賣合同,辦理退房手續(xù)。 2、法律依據(jù):《民法典》 第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

個人原因想退房開發(fā)商不同意的可以起訴至法院要求解除合同退房,但這種情況退房的屬于買方違約,違約是要承擔違約責任的,合同沒有約定的話按照損失賠償開發(fā)商。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

合同已簽因個人原因想退房,開發(fā)商不同意退的,如果合同對此有約定的,按照合同約定處理;沒有約定的,則可以訴訟要求解除合同退房,但這種情況屬于買方違約,要承擔違約責任。

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