成都買房首付一般多少
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成都買房子首付多少，需要根據(jù)房子本身評(píng)估價(jià)而言，例：一個(gè)房子100㎡成交價(jià)60萬（單價(jià)6000)，你現(xiàn)在是首套房，首付三成貸7成，銀行的評(píng)估公司會(huì)對(duì)此房進(jìn)行評(píng)估，通常高于或者等于成交價(jià)；銀行評(píng)估單價(jià)為7500㎡100㎡75萬70%52.5萬元，也就是你買這個(gè)房子最高可以貸52.5萬，再用成交價(jià)60萬-52.5萬7.5萬首付，在加稅費(fèi)之類的，就是你的首付款了
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房子首付要區(qū)分首套房和二套房的情況。 1、首套房首付 首套房商業(yè)貸款首付比例：新房第1套房是首付3成(新房和二手房是一樣的)，但是新房是付總價(jià)的3成，貸總價(jià)的7成。二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成，剩余的都是需要頭次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90㎡(含)以下的不得低于20%0㎡以上的住房公積金不得低于30%。 2、二套房首付 如果是二套房的貸款辦理，在付首付的時(shí)候，情況就又不一樣了，以大部分城市為例。通常情況下，商業(yè)貸款首付比例：第2套房是首付6成，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。公積金首付比例：貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購(gòu)房款和利息，并支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會(huì)將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價(jià)值及合同相應(yīng)條款進(jìn)行賠償，這是受到法律保護(hù)的。在你的購(gòu)房合同里會(huì)有明確規(guī)定的!一般都是每天萬分之1到5的違約金。
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淮安買房首付一般是多少？淮安首套房商業(yè)貸款，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低，例如:一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬，評(píng)估價(jià)180萬，那可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的。
2020.08.27 1,037 -
買房貸款首付一般要多少錢貸款買房首付要多少錢：首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%，二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
2020.12.04 279 -
買房子首付一般要交多少錢如果買期房，首次貸款首付30%即可，二次貸款首付60%，有時(shí)候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款最多可貸評(píng)估價(jià)的70%。 首付最低一般是30%，新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發(fā)商要求你到指定的銀行
2021.02.04 849
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買房子一般都是首付多少
1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。 2、以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房
2022-05-17 15,340 -
買房首付一般都是多少啊
1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，只要是第一套房子，首付就不能低于總房?jī)r(jià)的30元％例如，如果你想買一套價(jià)值100萬元的房子，首付至少是100萬元＊30％＝30萬元。2、以上是第一套房算法。購(gòu)買第二套房時(shí)（以家庭為單位
2021-12-16 15,340 -
買房首付一般都需要多少？
購(gòu)房者在購(gòu)買房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購(gòu)房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。如果你手上的錢多于首付的3
2022-05-18 15,340 -
成都買房首付多少
現(xiàn)在一般來說成都三環(huán)內(nèi)的都在1萬左右，首付差不多10-20萬之間吧一個(gè)房子100㎡成交價(jià)60萬（單價(jià)6000)，現(xiàn)在是首套房，首付三成貸7成，銀行的評(píng)估公司會(huì)對(duì)此房進(jìn)行評(píng)估，通常高于或者等于成交價(jià)；銀
2022-03-09 15,340
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01:19
買房違約金一般是多少在購(gòu)房合同中，對(duì)違約金的計(jì)算方式有約定的，就按照約定支付。 如果沒有約定的，計(jì)算方式如下： 超過約定時(shí)間付款的，按照沒有支付購(gòu)房款總額，參照金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。 超過約定時(shí)間交付房子的，按照逾期交付房子期間相關(guān)部門公布或者
2,032 2021.03.24 -
00:54
交完首付退房違約金多少交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒有約定或者是約定無效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過錯(cuò)程度，另外一方遭受損失的程度等因素來確定。比如說開發(fā)商延期交付房
5,016 2022.04.17 -
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買房首付是否能退買房的首付款能不能夠退回來要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因?yàn)橘?gòu)房者個(gè)人的原因，比如購(gòu)房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如說開發(fā)商存在嚴(yán)重的違約行為，導(dǎo)致購(gòu)房合
835 2022.05.18
