1、征稅范圍： 城鎮(zhèn)土地使用稅：僅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。 耕地占用稅：占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或個(gè)人。 2、納稅人： 城鎮(zhèn)土地使用稅：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。 耕地占用稅：占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或個(gè)人。 3、特點(diǎn)： 城鎮(zhèn)土地使用稅： 1. 對(duì)占用土地的行為征稅。 2. 征稅對(duì)象是土地。 3. 征稅范圍有所限定。 4. 實(shí)行差別幅度稅額。 耕地占用稅： 1. 兼具資源稅與特定行為稅的性質(zhì)。 2. 采用地區(qū)差別稅率。 3. 在占用耕地環(huán)節(jié)一次性課稅。 4. 稅收收入專(zhuān)用于耕地開(kāi)發(fā)與改良。 4、適用稅率： 城鎮(zhèn)土地使用稅： 1. 大城市：1.5至30元； 2. 中等城市：1.2至24元； 3. 小城市：0.9至18元； 4. 縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)：0.6元至12元。 耕地占用稅： 1. 人均耕地不超過(guò)1畝的地區(qū)（以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝唬好科椒矫诪?0元至50元； 2. 人均耕地超過(guò)1畝但不超過(guò)2畝的地區(qū)：每平方米為8元至40元； 3. 人均耕地超過(guò)2畝但不超過(guò)3畝的地區(qū)：每平方米為6元至30元； 4. 人均耕地超過(guò)3畝的地區(qū)：每平方米為5元至25元。 經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但是提高的部分最高不得超過(guò)上述規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的50%。 5、計(jì)稅依據(jù)： 城鎮(zhèn)土地使用稅：以納稅人實(shí)際占用的土地面積（平方米）為計(jì)稅依據(jù)。 耕地占用稅：納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)。