婚前男方首付買(mǎi)房女方父母的房產(chǎn)怎么分割
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一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，首付款一般不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%，特殊情形可以是20%，按照《》第17條規(guī)定，該房屋應(yīng)該是出首付款父母的子女個(gè)人所有，而根據(jù)《》第十七條規(guī)定，這種按揭購(gòu)房屬于婚后購(gòu)置，并且由夫妻雙方共同還貸，這實(shí)質(zhì)上是夫妻雙方以婚后共同財(cái)產(chǎn)來(lái)償還該按揭所購(gòu)房屋的債務(wù)，即夫妻共同債務(wù)，同時(shí)根據(jù)《物權(quán)法》第180條第1款第1項(xiàng)的規(guī)定或者《物權(quán)法》第223條第7款的規(guī)定，合同實(shí)質(zhì)上以權(quán)利人對(duì)該房屋有處分權(quán)或者請(qǐng)求權(quán)為前提的，盡管該按揭房屋登記在出首付款父母子的女名下，也不能簡(jiǎn)單地認(rèn)定為房產(chǎn)歸一方個(gè)人所有。實(shí)踐中對(duì)于此種情況，時(shí)，首付款可認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚時(shí)該房屋認(rèn)定為，對(duì)首付款部分應(yīng)認(rèn)定為出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由于個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后的自然增值仍然歸個(gè)人所有，故離婚時(shí)首付款的增值部分也應(yīng)判歸一方所有。
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婚后買(mǎi)房男方父母首付的房產(chǎn)分割：如果該房是男方父母首付，登記在夫妻雙方名下，由夫妻共同還貸的，房子應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在離婚時(shí)可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院判決；如果該房是男方父母首付，登記在男方名下，男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，則房子應(yīng)認(rèn)定為是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房子依法不予分割，仍歸男方所有。
首付是父母出的,離婚時(shí)房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
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婚前女方買(mǎi)房男方出首付，離婚怎么分割一、婚前以女方的名義買(mǎi)房男方出首付的，應(yīng)當(dāng)在離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 1、由于房產(chǎn)在女方名下，一般處理方式是通過(guò)女方支付男方一半的房款來(lái)處理； 2、在司法實(shí)踐中如果婚前一方出首付購(gòu)買(mǎi)房屋并且還貸，但登記在對(duì)方名下的，一般是屬于夫妻共
2023.09.21 5,679 -
婚后買(mǎi)房,男方父母出首付,離婚怎么分割一般視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但房屋增值及共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行分割。
2021.03.30 278 -
男方父母付首付的房子離婚后怎么分割男方父母付首付的房子在離婚后由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方
2021.04.07 285
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女方婚前買(mǎi)房男方父母出首付款離婚怎么分
第一，產(chǎn)權(quán)，由于婚前買(mǎi)房，登記人是女方和你父母，所以住房產(chǎn)權(quán)是女方和你父母三人共有，各占三分之一，第二，屬于女方的三分之一產(chǎn)權(quán)，是女方婚前個(gè)人所有，和你無(wú)關(guān)，女方婚后還貸部分錢(qián)款，是你和女方共有，離婚
2022-03-12 15,340 -
婚前男方買(mǎi)房婚后女方父母出首付男方父母出首付, 房屋產(chǎn)權(quán)如何認(rèn)定
首先請(qǐng)明確歸還貸款和房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)法律問(wèn)題。根據(jù)你的陳述，房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)屬人是該等三人的名字，由此，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸三人共有，你沒(méi)有該房屋的產(chǎn)權(quán)。你講“提前還貸是由我老公的父母去辦理的,但錢(qián)大部份都是
2022-01-26 15,340 -
婚前，男方父母付首付買(mǎi)的房子，女方可以分到嗎
父母的房產(chǎn)，與你們無(wú)關(guān)，不能分割。1,要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2，房子若
2022-04-06 15,340 -
婚前男方父母首付婚后男方父母還貸怎么買(mǎi)房
一般是這樣處理： 1、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槟銈兌斯餐?gòu)買(mǎi)，房產(chǎn)證上登記為你二人。一方婚前所買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)即使對(duì)方婚后有還貸?；楹筚?gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、男方父母一般沒(méi)有份額，他們的出資
2022-04-07 15,340
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男方父母買(mǎi)的婚房離婚怎么分割男方父母買(mǎi)的婚房，離婚分割的規(guī)定如下： 1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，離婚后不分割，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的，則要作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割； 2、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資
788 2022.06.06 -
00:57
婚前男方首付的房子離婚怎么分男方婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸男方個(gè)人所有，離婚時(shí)女方無(wú)權(quán)要求分割。男方婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時(shí)將女方的名字也寫(xiě)在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時(shí)，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)?；榍?/p>
1,339 2022.05.11 -
01:14
男方父母買(mǎi)的婚房離婚怎么分配男方父母購(gòu)買(mǎi)婚房的出資，原則上應(yīng)當(dāng)視為其對(duì)男方個(gè)人的贈(zèng)與，即應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸男方所有。但是如果男方的父母表示是贈(zèng)與雙方的，則應(yīng)當(dāng)視為是男方父母對(duì)雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 此時(shí)，如果雙方對(duì)房屋的價(jià)值和
2,497 2022.04.15
