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短租有什么用處?房屋短租是否違法

2023-11-09 03:41

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2023-11-09回復

專業(yè)分析:

法律分析 短租房屋的行為不屬于違法。房屋租賃的期限可由雙方協(xié)商確定,但最長不得超過二十年,超過二十年的部分法律不予保護。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年,房屋租賃期間屆滿,當事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

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陳燕律師

興蓉(重慶)律師事務所

房屋短租不違法,屬于合法的出租行為。不論是短租,還是長租,只要自己的房子符合標準就行。短租房屋簽訂合同可以寫明房屋的位置信息、租賃雙方的姓名信息、短租的租賃期限、短租期間的租金數(shù)額及交租方式、房屋用途、房屋維修責任、裝修的約定、解除合同的條件以及違約責任等。

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