商品房什么條件才算交房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
當開發(fā)商給購房者發(fā)出入住通知單后，購房者接到了，就可以進入到交房這一程序了，開發(fā)商肯定要符合國家規(guī)定的交房條件才行。那么，商品房交房條件有哪些?下面為大家整理了交房條件的相關(guān)知識，希望能幫到大家。商品房交房條件有哪些?為規(guī)范工程竣工驗收備案管理工作，建設(shè)部制定了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》，竣工驗收備案表通常包括以下內(nèi)容：(一)工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱;(二)勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見;(三)竣工驗收備案文件清單，主要包括： 1、工程竣工驗收報告，內(nèi)容包括室內(nèi)環(huán)境檢測報告和勘察、設(shè)計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件; 2、規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗收認可文件;看看是否具備下列條件： (1)完成設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容; (2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料; (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告; (4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件; (5)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房交房條件是：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標準，具有經(jīng)簽署的工程保修書；必須具有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；必須按圖紙、文件要求達到設(shè)備齊全、手續(xù)完備。
房地產(chǎn)項目竣工后，相關(guān)機構(gòu)驗收項目合格是交付的最基本條件。 另外《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》還做了具體規(guī)定，其規(guī)定了建設(shè)工程竣工驗收應當具備五個條件： (1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。 (2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。 (4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。 (5)有施工單位簽署的工程保修書。
-
商品房交房條件房地產(chǎn)項目竣工后，相關(guān)機構(gòu)驗收項目合格是交付的最基本條件。 另外《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》還做了具體規(guī)定，其規(guī)定了建設(shè)工程竣工驗收應當具備五個條件： (1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。 (2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 (3)
2020.01.01 173 -
商品房交房的條件是什么商品房交房的條件： (一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； (二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告； (四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； (
2020.03.16 218 -
什么條件才能出售商品房根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》第五條的規(guī)定，出售預售商品房要滿足的條件如下： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的
2020.05.31 123
-
商品房什么條件下才能交房
通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預售住宅商品房，應當符合下列條件: 1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗收合格；向購房人提供住宅質(zhì) 量保證書和住宅使用說明書； 2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。 而根據(jù)《建設(shè)
2022-04-19 15,340 -
商品房預售需要什么條件才能交房
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條的規(guī)定，商品房預售，應當符合下列條件： 1、商品房預售人（開發(fā)商）必須已經(jīng)向政府主管部門交付全部土地使用權(quán)出讓金，并依法取得土地使用權(quán)證書。 2、房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
2022-04-12 15,340 -
商品房交房要什么條件
商品房的交房條件分為法定條件和約定條件。 1、法定的交房條件法定的交房條件是指按照法律、法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定應具備的交房條件，即該商品房應獲得單體工程質(zhì)量驗收合格文件以及規(guī)劃、消防、人防、燃氣管道、
2022-09-03 15,340 -
商品房交房條件是什么
1、法定的交房條件 法定的交房條件是指按照法律、法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定應具備的交房條件，即該商品房應獲得單體工程質(zhì)量驗收合格文件以及規(guī)劃、消防、人防、燃氣管道、電梯等專項驗收合格文件，最后應獲得竣工驗
2022-03-24 15,340
-
00:49
商品房怎么算交付商品房房屋本身交付條件主要包括以下四個方面： 1、商品房必須要工程竣工驗收合格； 2、取得了竣工驗收備案表； 3、商品房的面積已完成最終測繪； 4、水電供應正常，交通道路通暢，與施工場地有明顯分界隔離設(shè)施。 商品房要交付必須要滿足交付的條件
1,211 2023.01.04 -
01:01
開發(fā)商怎樣才具備交房條件開發(fā)商交房需要具備以下幾點條件： 1、按照購房合同約定的交房日期交房，交付的房屋符合合同約定； 2、設(shè)置樣板房的，應當說明實際交付的質(zhì)量、設(shè)備、裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應與樣板房一致，并向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和
603 2022.06.15 -
00:57
商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項目竣工后，相關(guān)機構(gòu)驗收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗收應當符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
778 2022.05.23
