購(gòu)房的貸款合同沒有拿到手怎樣辦？
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簽了購(gòu)房合同貸款辦不下來(lái)，購(gòu)房者一次性付清剩余的房款，也可以降低貸款金額、提供其他擔(dān)保物或更換貸款人后，重新申請(qǐng)貸款。
一、簽了購(gòu)房合同貸款辦不下來(lái)一般有以下兩種處理辦法： 一次性付清剩余的房款。 換名字和貸款資料，重簽購(gòu)房合同。 二、如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。 1，如果是買方主動(dòng)違反和約相關(guān)內(nèi)容的，買方就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無(wú)詳細(xì)約定比例，是可以參考我國(guó)合同法里指定的比例。 2，如果賣方違約的話，就要依照所簽訂的購(gòu)房協(xié)議的相關(guān)約定追究開發(fā)商的責(zé)任和相應(yīng)的賠償。 3，如果購(gòu)房合同已經(jīng)在房管局做備案了，需要開發(fā)商跟購(gòu)房者去房管局申請(qǐng)撤銷購(gòu)房合同備案手續(xù)。
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買房沒拿到購(gòu)房合同怎么辦合同是買賣關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒有合同，當(dāng)發(fā)生違約情況，當(dāng)事人難以主張自己的權(quán)利。可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，如果原件確實(shí)只有3份，可以要求提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對(duì)無(wú)異”印章。如果開發(fā)商仍然拒絕提供，可以要求房產(chǎn)管理
2020.05.22 374 -
貸款買房沒有購(gòu)房合同怎么辦買房子沒有給購(gòu)房合同應(yīng)該給開發(fā)商去要，合同是證明買賣關(guān)系的存在，也是雙方履行約定的一種依據(jù)，如果沒有購(gòu)房合同，發(fā)生了違約情況，當(dāng)事人沒有憑證來(lái)維護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益。如果開發(fā)商拒絕給購(gòu)房合同，可以要求房管局進(jìn)行介入的。
2021.04.09 482 -
貸款還清了怎樣拿回購(gòu)房合同不需要要拿回。因?yàn)樵谫?gòu)房時(shí)簽訂的商品房購(gòu)買賣合同書應(yīng)一式四份，銀行一份以做貸款使用，開發(fā)商一份，房產(chǎn)管理局一份做為注冊(cè)備案，購(gòu)房方一份。所以，自簽訂之日起購(gòu)房方就有一份購(gòu)房合同原件。
2021.01.02 358
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購(gòu)房沒有拿到貸款合同怎樣辦？怎樣處理？
這個(gè)是不合法的，因?yàn)槟阗?gòu)買的商品房合同和銀行貸款合同里面已經(jīng)明確注明了，你是各有一本合同的。 同時(shí)貸款合同是由銀行或開發(fā)公司直接給貸款人的，如果出現(xiàn)此問(wèn)題你不用擔(dān)心 你開始還款了沒有？還款賬戶是否正確
2022-07-25 15,340 -
買房沒有拿到貸款合同怎樣辦？
正常，現(xiàn)在流程很慢，一般也得半年多左右。繼續(xù)找開發(fā)商商量商量下次試試直接，向銀行去催必要時(shí)走法律途徑。
2022-07-27 15,340 -
買房沒有拿到貸款合同怎樣辦理？
借款合同一般是一式三份：信貸存案、房屋抵押、借款人。如果銀行在辦理過(guò)程中，遺失合同，你可以以提取公積金還貸名義希望銀行能從信貸檔案里復(fù)印一份加蓋印章后給你備案。
2022-08-01 15,340 -
沒拿到購(gòu)房合同怎么辦
買房后三十日內(nèi)拿到購(gòu)房合同： 購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，開發(fā)商要將合同拿去房管局備案，但是因?yàn)殚_發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案，不過(guò)最長(zhǎng)應(yīng)不超過(guò)30天； 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)
2022-07-12 15,340
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00:56
買房沒有拿到購(gòu)房合同怎么辦買房沒有拿到購(gòu)房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購(gòu)房者的，那么購(gòu)房者可以向房管部門進(jìn)行舉報(bào)，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來(lái)采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,461 2023.02.07 -
00:56
全款買房沒有購(gòu)房合同怎么辦全款買房沒有購(gòu)房合同的，買方需與買方簽訂購(gòu)房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說(shuō)，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購(gòu)房合同。且如果未簽訂購(gòu)房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15 -
01:03
購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會(huì)有兩份購(gòu)房合同，房管部門備案一份，購(gòu)房者自己保管一份。如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購(gòu)房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個(gè)月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,226 2022.04.17
