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建筑工程開工具備哪些條件?有那些?

2022-07-11 08:25

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一般建筑工程施工需具備的開工條件包括以下:在文件審批方面需要的開工條件:1)施工圖經(jīng)過審核(現(xiàn)在規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審圖)并加蓋審圖章;另外,設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行會(huì)審、交底,圖紙會(huì)審紀(jì)錄已經(jīng)有關(guān)單位會(huì)簽、蓋章、并發(fā)給有關(guān)單位;2)合同或協(xié)議已經(jīng)簽定(雖然建筑法中未明確規(guī)定,但是辦理開工許可證時(shí)必須具備合同文件);3)建筑工程施工許可證已經(jīng)辦理、領(lǐng)?。ㄓ薪ㄔO(shè)單位辦理,施工單位配合);4)三材指標(biāo)或?qū)嵨镆呀?jīng)落實(shí);5)施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)已經(jīng)編制,并經(jīng)批準(zhǔn);6)施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定,施工資金準(zhǔn)備完善;工作場(chǎng)地、設(shè)施方面的開工條件:1)臨時(shí)設(shè)施、工棚、施工道路、施工用水、施工用電,已基本完成;2)塔吊、模板、鋼筋加工機(jī)器等設(shè)備基本上已備齊;3)工程定位測(cè)量已具備條件;5)其他:材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工要求。臨時(shí)設(shè)施能滿足施工和生活的需要;施工機(jī)械經(jīng)過檢修能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn);勞動(dòng)力已調(diào)集能滿足施工需要,安全消防設(shè)備已經(jīng)備齊等。法律依據(jù)《建筑法》。

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建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,在中國對(duì)有關(guān)建筑工程實(shí)行施工許可證制度,有利于保證開工建設(shè)的工程符合法定條件,在開工后能夠順利進(jìn)行;同時(shí)也便于有關(guān)行政主管部門全面掌握和了解其管轄范圍內(nèi)有關(guān)建筑工程的數(shù)量、規(guī)模、施工隊(duì)伍等基本情況,及時(shí)對(duì)各個(gè)建筑工程依法進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),保證建筑活動(dòng)依法進(jìn)行。

孟金龍律師

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交付竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)符合以下條件: 1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 3、有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告。 4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。 5、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

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