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怎么撤銷房屋贈(zèng)與,贈(zèng)與贈(zèng)與有哪些情形

2021-11-23 18:38

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2021-11-23回復(fù)

專業(yè)分析:

贈(zèng)與人可以撤銷房屋贈(zèng)與的情況如下:贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以直接撤銷;贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后法定撤銷理由的一年內(nèi)可以撤銷;贈(zèng)與人因受贈(zèng)人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的,可以在六個(gè)月內(nèi)撤銷;贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況明顯惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的,可以撤銷。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與: (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

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贈(zèng)與合同在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利未轉(zhuǎn)移前,贈(zèng)與人可以任意撤銷,經(jīng)過(guò)公證或具有公益性質(zhì)的贈(zèng)與除外。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與出現(xiàn)以下情形可以請(qǐng)求撤銷:嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益的情形;對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的情形;法定其他情形。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與: (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

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