請教: 小區(qū)電梯店廣告收入是算誰的?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
若利用小區(qū)所有電梯設(shè)置廣告，其收入應(yīng)歸小區(qū)所有業(yè)主所有； 如果用小區(qū)內(nèi)的一些電梯設(shè)置廣告，收入應(yīng)該歸部分業(yè)主所有，也就是說廣告設(shè)置在哪個(gè)房子的電梯里，收入應(yīng)該歸哪個(gè)房子的業(yè)主所有。
《民法典》第二百八十二條，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
小區(qū)的電梯廣告收入是歸于全體業(yè)主的。具體而言，其物權(quán)是歸屬于業(yè)主所有的，因此收益權(quán)自然也歸業(yè)主，即建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
歸業(yè)主共同所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，以及建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。因此，小區(qū)內(nèi)占用小區(qū)公共區(qū)域所得收入，在扣除合理成本后，可以歸業(yè)主共有。
-
小區(qū)電梯的廣告收入歸誰所有凡是利用業(yè)主共有部分所獲得的收入，扣除合理成本之后，都屬于業(yè)主共有。所以說，小區(qū)電梯間的廣告收入扣除合理成本后，歸業(yè)主所有。
2021.04.23 224 -
小區(qū)電梯間的廣告收入屬于誰凡是利用業(yè)主共有部分所獲得的收入，扣除合理成本之后，都屬于業(yè)主共有。所以說，小區(qū)電梯間的廣告收入扣除合理成本后，歸業(yè)主所有。
2021.04.21 144 -
小區(qū)的電梯廣告收入歸誰所有如果是利用小區(qū)所有電梯設(shè)置廣告的，其收入應(yīng)當(dāng)歸小區(qū)全體業(yè)主所有； 如果是利用小區(qū)內(nèi)部分電梯設(shè)置廣告的，則收入應(yīng)當(dāng)歸部分業(yè)主所有，也就是說廣告設(shè)置在哪幢房子的電梯內(nèi)的，則收入就歸哪幢房子的業(yè)主所有。
2021.04.21 238
-
小區(qū)電梯間廣告收入歸誰
小區(qū)電梯間的廣告收入歸業(yè)主。利用物業(yè)共用部分獲取的收益(包括前期物業(yè)管理期間的收益)，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有。 1、全體業(yè)主所有小區(qū)公共道路或場地停放車輛的停車費(fèi)、利用小區(qū)公共區(qū)域獲取廣告費(fèi)如廣告
2021-09-28 15,340 -
小區(qū)電梯廣告收入由誰負(fù)責(zé)
根據(jù)法律規(guī)定小區(qū)電梯廣告收入歸業(yè)主。除非雙方另有約定，否則，小區(qū)公共部位的經(jīng)營所得屬于公共收益，歸全體業(yè)主共有。小區(qū)業(yè)主有權(quán)共同決定廣告位使用權(quán)的歸屬，同時(shí)廣告發(fā)布的費(fèi)用也應(yīng)歸全體業(yè)主共同所有。物業(yè)要
2021-09-28 15,340 -
小區(qū)電梯的廣告收入歸誰所有
歸業(yè)主共同所有。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，以及建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共
2022-07-01 15,340 -
小區(qū)電梯間的廣告收入歸誰所有？
小區(qū)電梯間的廣告收入歸業(yè)主所有。對于小區(qū)電梯廣告費(fèi)歸誰所有和《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)業(yè)主對所購房屋單元享有專有所有權(quán)，對建筑物的外墻、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權(quán)。也就是說小區(qū)電梯的使
2021-09-28 15,340
-
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25 -
01:19
小區(qū)電梯事故傷人誰負(fù)責(zé)小區(qū)的電梯屬于特種設(shè)備，行為人在乘坐小區(qū)電梯時(shí)，出現(xiàn)意外事故受傷的，由負(fù)責(zé)管理特種設(shè)備的人員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)特種設(shè)備安全法的相關(guān)規(guī)定，管理特種設(shè)備人員對電梯這種特種設(shè)備的運(yùn)行和管理承擔(dān)責(zé)任。管理特種設(shè)備人員可以是兩類人： 1、物業(yè)服務(wù)單位
2,211 2023.01.04 -
01:21
電梯老壞該找誰投訴電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理，如果物業(yè)長時(shí)間不能恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個(gè)部門來解決，找房管部門物業(yè)科投訴，到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相
18,458 2022.04.17
