沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋繼承協(xié)議有效嗎
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遺囑可以選擇公證以保障特殊情況下遺囑的施行這個(gè)知識(shí)了解的人越來(lái)越多,但是放棄遺產(chǎn)是否需要公證了解的人卻并不多。公證是采取自愿原則的,也就是做出放棄遺產(chǎn)的意思表示,自己通過(guò)書(shū)面表述明示出來(lái),就發(fā)生效力.但是為了避免以后的糾紛,辦理公證可能更有法律效力.費(fèi)用要按照遺產(chǎn)價(jià)格的比例來(lái)收取,你可以到當(dāng)?shù)毓C處問(wèn)問(wèn)具休的收費(fèi)價(jià)格.《繼承法》規(guī)定:“繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始?!薄袄^承開(kāi)始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的,視為接受繼承。”所以,公民申請(qǐng)辦理放棄繼承權(quán)公證,有很強(qiáng)的時(shí)間性,一定要在被繼承人死亡后,遺產(chǎn)處理前這段時(shí)間提出。過(guò)了這段時(shí)間,公證處均不予受理。如果繼承人不作出放棄繼承的意思表示,則視其為接受繼承,但在遺產(chǎn)分割前,一旦繼承人作出放棄繼承的意思表示,則溯及其自繼承開(kāi)始不為繼承人。當(dāng)繼承人要求只繼承部分遺產(chǎn)時(shí),公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理繼承權(quán)公證,再為其辦理遺產(chǎn)的析產(chǎn)協(xié)議或放棄遺產(chǎn)的公證。
《中華人民共和國(guó)繼承法》第二條繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。繼承開(kāi)始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的,視為接受繼承。
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沒(méi)有房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議有效,但對(duì)房屋僅享有債權(quán),不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致沒(méi)有房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題,不影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力。
符合以下條件有效: 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎買(mǎi)賣(mài)協(xié)議成立即生效,房子是否有房產(chǎn)證不影響買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的效力,但可能發(fā)生履行不能。
2021.02.24 125 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效,具體如下: 1、因?yàn)楹炗喎课葙I(mǎi)賣(mài)合同并不要求以具有房產(chǎn)證為前提條件; 2、只要該房屋買(mǎi)賣(mài)合同是經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致的,且各方當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力,并且合同內(nèi)容沒(méi)有違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的合同,
2022.03.24 817 -
房屋繼承協(xié)議書(shū)有效嗎房屋繼承協(xié)議書(shū)只要符合以下要件就是有效的: 1、簽訂協(xié)議書(shū)的人都具有民事行為能力; 2、協(xié)議書(shū)是簽訂人的真實(shí)意思表示; 3、協(xié)議書(shū)的內(nèi)容不違反法律規(guī)定和公序良俗。
2021.04.02 255
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房屋繼承協(xié)議有效?嗎
1該協(xié)議書(shū)不能直接起法律效力2上述情況應(yīng)該去處辦理繼承公證,辦理時(shí)候你母親繼承,其他繼承人放棄,然后你母親取得繼承公證書(shū)并辦理過(guò)戶(hù)3過(guò)戶(hù)后你母親成為新的產(chǎn)權(quán)人,就可以與開(kāi)發(fā)商談的事項(xiàng)了4因?yàn)樵搮f(xié)議開(kāi)發(fā)
2022-09-17 15,340 -
房屋繼承協(xié)議有效嗎
繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。繼承協(xié)議是指有繼承權(quán)的當(dāng)事人就繼承達(dá)成協(xié)議。有遺產(chǎn)繼承權(quán)的主體分為第一順序和第二順序。第一繼承人包括:配偶、子女、父母;第二繼承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖
2021-11-01 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的協(xié)議有效嗎?
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋協(xié)議有效,但對(duì)房屋只享有債權(quán),不具有物權(quán)變更的效力。房屋未辦理物權(quán)登記,導(dǎo)致房屋未辦理物權(quán)證,不影響房屋協(xié)議的效力。
2021-12-16 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋贈(zèng)與協(xié)議有效嗎?
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋贈(zèng)與協(xié)議的公證是無(wú)效的,房屋贈(zèng)與協(xié)議公證的最根本問(wèn)題就是房屋的所有權(quán)問(wèn)題,沒(méi)有房產(chǎn)證,就不能明確這點(diǎn),更不用說(shuō)做房屋贈(zèng)與協(xié)議公證。 房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另
2022-04-15 15,340
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01:51
房屋繼承協(xié)議書(shū)有效嗎內(nèi)容合法、符合被繼承人意思表示的房屋繼承協(xié)議,當(dāng)然具有相應(yīng)的法律效力。但是需要注意的是,如果被繼承人在生前訂立了新的繼承協(xié)議,或者沒(méi)有對(duì)房屋繼承協(xié)議辦理公證,這時(shí)候房屋繼承協(xié)議不一定能夠發(fā)生法律效力。這主要是根據(jù)我國(guó)民法典以及相關(guān)司法解釋的
1,297 2022.04.17 -
01:37
協(xié)議繼承有效嗎協(xié)議繼承,在法律上應(yīng)當(dāng)表述為遺囑繼承,是指被繼承人在生前訂立遺囑,在死后按照事先訂立的遺囑,開(kāi)展遺產(chǎn)分割程序。遺囑繼承作為法定繼承方式的一種,當(dāng)然有效。而且根據(jù)我國(guó)繼承法以及民法典的規(guī)定,遺囑繼承的效力優(yōu)先于法定繼承。換句話說(shuō),只要存在合法
2,463 2022.04.15 -
00:57
房屋繼承有時(shí)效期嗎房屋繼承是沒(méi)有有效期日期的限制的。也就是公證書(shū)本身是不會(huì)過(guò)期的。而是否過(guò)期,主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒(méi)有設(shè)置時(shí)效條款,如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容,而訴訟是有時(shí)效要求的。房屋繼承最重要的是各個(gè)繼承人間達(dá)成意思
1,176 2022.04.15






