拆遷房可以直接買賣嗎
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可以，需要有房產(chǎn)證的拆遷安置房，可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；而對于無證的拆遷安置房購買有風(fēng)險(xiǎn)。調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。
拆遷返還的房子，房主肯定有房產(chǎn)證，按照政策要求五年之內(nèi)是不可以過戶的，如果想辦戶口，必須有房產(chǎn)證。另外購買房子時(shí)一定要辦理公證，要有公證書，賣方如果已經(jīng)結(jié)婚，一定要夫妻共同簽字，房產(chǎn)證上寫的一個(gè)人的名字是沒有用的，法律保護(hù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)。
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拆遷房可以買賣嗎？在房地產(chǎn)交易中，有一種叫配套商品房，即拆遷房或動(dòng)遷房。這類住房與普通商品房有一些區(qū)別。特點(diǎn)是有交易期限，而且很多房屋權(quán)屬不明確，因此往往容易引發(fā)糾紛。因?yàn)榕涮咨唐贩亢贤怯行У?，對雙方都有約束力。賣方在履行交貨義務(wù)時(shí)，應(yīng)協(xié)助買方辦理交接手續(xù)
2020.07.08 339 -
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房拆遷了可以買賣嗎拆遷安置房如果產(chǎn)權(quán)齊備的話，是可以像普通房一樣買賣過戶的，交易雙方達(dá)成共識以后應(yīng)該按照下面的流程進(jìn)行操作： 1、交易雙方協(xié)定好房屋價(jià)格，帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款。然后到房管部門測
2020.04.13 361
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回遷房可以直接買賣嗎
回遷房屬于安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金，和契稅，等稅費(fèi)，辦理下原房主姓名正規(guī)房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，才可以自由買賣，過戶給他人。如果回遷房土地是國有劃撥（拆遷地塊屬于公
2022-02-11 15,340 -
拆遷安置房直接買賣行嗎？
拆遷安置房是否能夠進(jìn)行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權(quán)。 1、房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。土地證
2022-04-23 15,340 -
拆遷安置房，可以直接購買嗎
拆遷安置房可以買賣。購買拆遷安置房，應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易和過戶手續(xù)，或在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；購買時(shí)，應(yīng)注意買方不要一次性支付全額款項(xiàng)。簽訂合同時(shí)，必須約定房產(chǎn)過戶和交付時(shí)間，并
2021-10-31 15,340 -
房屋拆遷安置房直接買賣有效嗎
拆遷安置房是否能夠進(jìn)行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權(quán)。1、房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。土地證表
2022-04-14 15,340
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拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
