一、房地產開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產開發(fā)和經營的企業(yè)。若要設立房地產開發(fā)企業(yè)，則需滿足以下條件： （一）需有自己獨特的名稱和組織機構； （二）需有固定的經營場所； （三）需有符合國務院規(guī)定的注冊資本； （四）需有足夠的專業(yè)技術人員； （五）需滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 設立房地產開發(fā)企業(yè)后，應向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門在審核符合條件的情況下，應予以登記并發(fā)放營業(yè)執(zhí)照。若不符合條件，則不予登記。 另外，對于有限責任公司和股份有限公司從事房地產開發(fā)經營的情況，還應遵守公司法的相關規(guī)定。 二、《房地產管理法》第三十條 房地產開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產開發(fā)和經營的企業(yè)。設立房地產開發(fā)企業(yè)，應當具備下列條件： （一）需有自己獨特的名稱和組織機構； （二）需有固定的經營場所； （三）需有符合國務院規(guī)定的注冊資本； （四）需有足夠的專業(yè)技術人員； （五）需滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 設立房地產開發(fā)企業(yè)后，應向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門在審核符合條件的情況下，應予以登記并發(fā)放營業(yè)執(zhí)照。若不符合條件，則不予登記。 另外，對于有限責任公司和股份有限公司從事房地產開發(fā)經營的情況，還應遵守公司法的相關規(guī)定。

《房地產管理法》第三十條 房地產開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產開發(fā)和經營的企業(yè)。設立房地產開發(fā)企業(yè)，應當具備下列條件： （一）有自己的名稱和組織機構； （二）有固定的經營場所； （三）有符合國務院規(guī)定的注冊資本； （四）有足夠的專業(yè)技術人員； （五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 設立房地產開發(fā)企業(yè)，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規(guī)定條件的，應當予以登記，發(fā)給營業(yè)執(zhí)照；對不符合本法規(guī)定條件的，不予登記。 設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產開發(fā)經營的，還應當執(zhí)行公司法的有關規(guī)定。