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發(fā)包人過錯造成質量缺陷的,承擔過錯責任

2022-10-20 18:45

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為保障工程質量,《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律規(guī)定了建設單位、勘察設計人、監(jiān)理人和施工人的法定義務和責任。在施工合同中,建設單位的法定義務包括做好施工前準備工作,按照合同約定提供原材料、設備、場地、資金和技術資料;與承包人相互配合,保證過程建設順利進行等等。當發(fā)包人故意或過失違反法定義務導致工程質量缺陷的,亦應當承擔過錯責任。

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廣東律參律師事務所

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

1、修理或者返工、改建,并承擔相關費用;因此建造成逾期交付的,承擔違約金或者因此給發(fā)包人造成的損失。 2、承包人拒絕修理或返工、改建的,發(fā)包人可以減少支付工程價款。減少工程款的數(shù)額,應相當于因整改需要支出的費用、因整改逾期竣工承包人應當支付的違約金或者因此給發(fā)包人造成的損失。 3、整改以后仍不合格或者質量缺陷屬于不可修復的,不支付工程價款;已經(jīng)支付的,按照不當?shù)美颠€。

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