資產(chǎn)證券化是指金融企業(yè)通過向市場發(fā)行資產(chǎn)來支持證券，處理和交易貸款資產(chǎn)，將缺乏流動性的信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為證券，通過發(fā)行證券來整合資金，從而達到改善資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)的目的。1、確定要證券化的資產(chǎn)，形成資產(chǎn)池。企業(yè)應(yīng)首先分析自己的融資需求，并根據(jù)融資需求確定證券化的目標(biāo)。2、成立了一個特殊的機構(gòu)，以實現(xiàn)真正的銷售。一般來說，這些資產(chǎn)的原股東應(yīng)該建立一個獨立的實體——－特設(shè)機構(gòu)ＳＰＶ，然后將資產(chǎn)池中的資產(chǎn)（這些資產(chǎn)本身具有很高的投資價值，但由于各種客觀條件的限制，資本市場無法通過證券化渠道籌集資金）出售給特殊機構(gòu)。將項目資產(chǎn)的未來收入權(quán)轉(zhuǎn)讓給ＳＰＶ目的是將項目公司本身的風(fēng)險與項目資產(chǎn)隔離，從而實現(xiàn)破產(chǎn)隔離ＰＶ機構(gòu)獲得權(quán)威信用評估機構(gòu)授予較高的信用等級（ＡＡＡ或ＡＡ等級）。組建Ｓ級。ＰＶ是ＡＢＳ成功運行的基本條件和關(guān)鍵因素3。完善交易結(jié)構(gòu)，進行預(yù)評級。接下來，特殊機構(gòu)ＳＰＶ必須與銀行、證券公司達成一系列協(xié)議和合同，以改善交易結(jié)構(gòu)。然后請信用評級機構(gòu)提前對交易結(jié)構(gòu)進行評級，即內(nèi)部評級。4、信用評級、發(fā)行評級。初步評級完成后，為了吸引更多的投資者，改善發(fā)行條件，降低融資成本，有必要通過破產(chǎn)隔離、回購協(xié)議、機構(gòu)擔(dān)保等技術(shù)手段提高發(fā)行證券的信用評級，即信用增級。之后，再次聘請專業(yè)的信用評級機構(gòu)進行正式的發(fā)行評級，并公布評級結(jié)果。接下來，將具體的發(fā)行工作提交給特殊的證券承銷商。

《證券法》。