老公在部隊(duì)房屋在父母名下能否將房屋過(guò)戶到妻子名下
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如果是婚后購(gòu)的房，可以憑離婚證，離婚協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)證、土地權(quán)證等，兩人共同去房產(chǎn)交易中心的存量房變更窗口辦理。沒(méi)有多少費(fèi)用，不涉及稅收繳納，但只能變更為你的名字。且必須雙方到現(xiàn)場(chǎng)辦理，帶齊離婚一切手續(xù)證明文件資料和雙方身份證原件。涉及還貸款的，還要去貸款銀行辦理轉(zhuǎn)移貸款還貸人資料等。
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因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。所以要由父母子女共同向房管局申請(qǐng)變更登記。
資金來(lái)源是父母的，而且又是父母親自經(jīng)手購(gòu)置或者建造的房屋，但產(chǎn)權(quán)卻登記在子女名下。 （1）父母購(gòu)置、建造的房屋，產(chǎn)權(quán)登記子女名下，如父母在登記前或登記時(shí)明確表示贈(zèng)與的，如在房產(chǎn)證上或房管部門(mén)的檔案中有贈(zèng)與的明確記載，有經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明的贈(zèng)與書(shū)或房產(chǎn)的公證證明，或者有其他足以證明贈(zèng)與事實(shí)成立的情形，該爭(zhēng)議的房產(chǎn)權(quán)就應(yīng)歸登記人所有； （2）父母購(gòu)置、建造的房屋，登記在子女名下，雖然登記的原因不明，但沒(méi)有充分確鑿的證據(jù)否定登記的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于登記人所有。 （3）父母購(gòu)置、建造的房屋，登記在部分子女名下，父母去世后，子女之間引起房產(chǎn)糾紛，進(jìn)行房產(chǎn)訴訟時(shí)，除了應(yīng)考慮上述兩種情況外，還有一種情況，那就是登記人僅作為產(chǎn)權(quán)人的代表進(jìn)行了登記。例如房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在部分子女名下，但房屋產(chǎn)權(quán)一直由父母親掌管使用，在這種情況下，應(yīng)認(rèn)定爭(zhēng)議的房產(chǎn)權(quán)仍應(yīng)歸原購(gòu)置、建造房屋的父母所有，作為父母的遺產(chǎn)，根據(jù)繼承法的有關(guān)規(guī)定和原則，由全部法定繼承人繼承。總之，進(jìn)行這類(lèi)訴訟的當(dāng)事人，應(yīng)該注意的是：如果未登記的一方主張產(chǎn)權(quán)，則應(yīng)負(fù)責(zé)舉證責(zé)任，舉證證明登記與客觀情況不符。如證明登記人僅作為產(chǎn)權(quán)人的代表，或證明原登記錯(cuò)誤等。否則，打這類(lèi)房產(chǎn)官司時(shí)，進(jìn)行了登記的一方將取得合法產(chǎn)權(quán)。
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子女名下的房產(chǎn)怎么過(guò)戶到父母名下如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。
2020.07.07 312 -
孩子戶口不在父母名下怎么遷到父母名下一、孩子戶口不在父母身邊,要遷過(guò)來(lái)，首先要到孩子戶口所在地辦理戶口遷移證，再將孩子的戶口落戶到父母現(xiàn)居住地的戶口上。這是屬于子女投靠父母（含農(nóng)轉(zhuǎn)非）落戶的遷移辦理。 二、辦理戶口遷移的一般程序： 1，凡需要遷移戶口的，必須由當(dāng)事人提出申請(qǐng)；
2020.08.08 2,021 -
房屋過(guò)戶后名下還能查到嗎民法典規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)辦理過(guò)戶登記，會(huì)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿是進(jìn)行記錄，所以向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)查詢時(shí)，會(huì)查詢到登記信息。
2021.03.28 1,420
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子女如何將父母名下的房產(chǎn)過(guò)戶到父母名下
兒童夫婦帶著身份證、戶籍簿、結(jié)婚證、家庭所有權(quán)證、父子關(guān)系證和父母帶著身份證、戶籍簿、結(jié)婚證一起去當(dāng)?shù)毓C處辦理家庭所有權(quán)贈(zèng)與合同公證，然后帶著上述手續(xù)去當(dāng)?shù)丶彝ニ袡?quán)登記部門(mén)辦理家庭所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，
2021-10-26 15,340 -
父母名下的房屋怎么過(guò)戶給子女
父母名下的房屋怎么過(guò)戶給子女，應(yīng)該采取怎樣的方式，才能比較劃算地處置房產(chǎn)的轉(zhuǎn)名，本文通過(guò)介紹不同方式的過(guò)戶問(wèn)題為您解答房屋怎樣過(guò)戶給子女更省錢(qián)。一、房屋怎么過(guò)戶給子女房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有三種：第一種
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶給子女沒(méi)過(guò)戶能否在父母名下公證處辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)
按照《公證法》的規(guī)定是可以的。《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；（四）財(cái)產(chǎn)分割；（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài)
2022-02-12 15,340 -
如何將房子過(guò)戶到妻子名下
由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成
2022-10-10 15,340
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00:59
如何把房產(chǎn)過(guò)戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過(guò)戶有三種方式，主要繼承，贈(zèng)予和買(mǎi)賣(mài)。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開(kāi)始的。繼承過(guò)戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼
3,110 2022.04.17 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
01:02
老公去世了房子怎么過(guò)戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒(méi)有留下
6,977 2022.04.17
