計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)房產(chǎn)原值要加上契稅嗎
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是的，房產(chǎn)原值中應(yīng)包含契稅和預(yù)售合同交的印花稅。對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
房產(chǎn)證超過兩年免增值稅，不免個(gè)人所得稅。個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收增值稅。而且購房時(shí)間以契稅完稅證明或房產(chǎn)證上注明的時(shí)間，售房時(shí)間為網(wǎng)簽時(shí)間開始計(jì)算。
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房產(chǎn)個(gè)人所得稅如何計(jì)算房產(chǎn)個(gè)人所得稅按房屋價(jià)值的1%計(jì)算，或者適用比例稅率、稅率為百分之二十，個(gè)人購買首套房不需要交個(gè)人所得稅、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上且屬于家庭唯一生活用房取得的所得免征個(gè)人所得稅。
2020.07.03 206 -
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)個(gè)人所得稅計(jì)算個(gè)人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。個(gè)人出售自有住房的應(yīng)納稅所得額分三種情況計(jì)算征收：一是個(gè)人出售除已購公有住房以外的其他自有住房，其應(yīng)納稅所得額按照個(gè)人所得稅法的有關(guān)規(guī)定確定，應(yīng)納稅所得額計(jì)算公式為：應(yīng)納個(gè)
2020.02.04 1,110 -
個(gè)人所得稅稅率計(jì)算個(gè)體戶個(gè)人所得稅的適用稅率分為5級(jí)，具體為： 應(yīng)納稅所得額不超過15000元的稅率是5%，速算扣除數(shù)為0； 超過15000元但不超過30000元的稅率是10%，速算扣除數(shù)為750； 超過30000元但不超過60000元的稅率是20%。速算扣
2020.09.09 1,095
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契稅要計(jì)入房產(chǎn)原值嗎
是的，房產(chǎn)原值中應(yīng)包含契稅和預(yù)售合同交的印花稅。對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減
2021-12-16 15,340 -
商品房買賣契稅和個(gè)人所得稅計(jì)算
1、契稅：指導(dǎo)價(jià)成交價(jià)×%= （首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%） 2、交易手續(xù)費(fèi)：面積×6元/㎡= 3、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/戶 4、專項(xiàng)維修基金：面積×元/㎡= （磚
2022-04-07 15,340 -
怎么計(jì)算個(gè)人所得稅，計(jì)算加班費(fèi)要交稅嗎
加班費(fèi)需要合并到工資總額中計(jì)算個(gè)人所得稅。只要工資總額扣除的相關(guān)社保費(fèi)用金額不超過個(gè)稅起征點(diǎn)3500元，就不需要繳納個(gè)稅。超過的話，需要按照九級(jí)累進(jìn)稅率繳稅。
2021-11-27 15,340 -
契稅計(jì)算時(shí)包括增值稅一起算上嗎
1、計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。 2、房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。 3、個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅計(jì)入財(cái)產(chǎn)原值，計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可
2022-06-30 15,340
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個(gè)人所得稅具體怎么計(jì)算個(gè)人所得稅是按照應(yīng)納稅所得額乘以適應(yīng)稅率計(jì)算得出來的。而應(yīng)納稅所得額是指個(gè)人的綜合所得減去個(gè)稅起征點(diǎn)、三險(xiǎn)一金、專項(xiàng)附加扣除后計(jì)算出來。 個(gè)人所得稅每月會(huì)由單位代扣預(yù)繳，然后在次年3至6月份由個(gè)人在個(gè)人所得稅app中辦理匯算清繳，對(duì)于所繳納
2,860 2022.05.21 -
01:01
臨時(shí)工要交個(gè)人所得稅嗎臨時(shí)工是否需要繳納個(gè)人所得稅，要看臨時(shí)工的工資是多少，如果是工資5000元以上的工作，則需要交納個(gè)人所得稅。國家的個(gè)稅分階段繳納，個(gè)人所得稅的起征點(diǎn)為5000元，沒有達(dá)到起征點(diǎn)則不用交稅。我國個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國境內(nèi)居住有所得的人
5,365 2022.06.22 -
00:56
股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅計(jì)算方法股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中涉及到個(gè)人所得稅，稅率是20%。按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，也就是取得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入來繳納。按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳納個(gè)人所得稅的，比如說所投資的企業(yè)連續(xù)三年以上虧損的或者是直系親屬之間轉(zhuǎn)讓的，或者
9,582 2022.04.15
