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農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

2022-10-08 21:56

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拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補(bǔ)償。

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拆遷過渡費(fèi);租房費(fèi)、搬家過程中所開銷的費(fèi)用有政府補(bǔ)償。 雙向補(bǔ)償,如農(nóng)村房屋拆遷,還可以獲得宅基地的補(bǔ)償。 停業(yè)損失補(bǔ)償,這項賠償是針對運(yùn)營性質(zhì)的房屋,也可委托房地產(chǎn)價格評估師確定。內(nèi)置的設(shè)備需要遷移所產(chǎn)生的移機(jī)費(fèi),可按市場價補(bǔ)償。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式 拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積*拆遷補(bǔ)償單價+農(nóng)民固定財產(chǎn)估價+安置費(fèi)+農(nóng)村其他財產(chǎn)補(bǔ)助。 土地補(bǔ)償費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 安置補(bǔ)助費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn):(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))>15時,總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15。 地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi):補(bǔ)償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定

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