農(nóng)村婚后自建房離婚怎么處理
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基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。因農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。所以離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價(jià)取得和作價(jià)補(bǔ)償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。比較簡單的操作辦法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額，再讓離開家庭的一方獲得與其財(cái)產(chǎn)份額相適應(yīng)的金錢補(bǔ)償。
《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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視具體情況而定。如果房屋是婚前一方建造的房屋，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，房屋屬于建房者；如果是婚后建造，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不一致可以向法院起訴。人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間自建的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
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農(nóng)村自建房離婚后如何處理農(nóng)村自建房離婚后的處理要看房屋是家庭共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共同財(cái)產(chǎn)，首先要分家分產(chǎn)，確定屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)份額。因?yàn)檗r(nóng)村的房產(chǎn)只能賣給同村的村民，不允許賣給其他村的村民，更不用說城市居民了。因此，離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般
2022.01.29 896 -
婚后農(nóng)村自建房離婚后怎么分在婚姻關(guān)系存續(xù)期間農(nóng)村自建的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這
2021.01.26 439 -
離婚后農(nóng)村自建房怎么分1.如果房屋是一方婚前已經(jīng)建成的，建造時(shí)另一方?jīng)]有出資。在離婚時(shí)，該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，或者是一方的家庭共有財(cái)產(chǎn)，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 2.如果是婚后建的房屋，則認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院
2021.03.01 185
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婚后農(nóng)村自建房離婚后怎么分
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間農(nóng)村自建的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其
2021-12-27 15,340 -
離婚后農(nóng)村自建房屋怎么分
該房產(chǎn)是屬于村集體的房產(chǎn)還是國有土地性質(zhì).建房手續(xù)齊全屬于合法建筑，你們夫妻婚姻期間共同建造的屬于共同財(cái)產(chǎn),你們應(yīng)平均分割.在婚姻期間誰拿錢出來不重要，原則上應(yīng)均分！協(xié)商不成的，只能起訴要求分割本房產(chǎn)
2022-03-13 15,340 -
農(nóng)村自建房離婚后怎么分配
有些地方農(nóng)村宅基地是以戶為單位進(jìn)行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，屬于整個(gè)家庭即一戶的共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先從中分割出屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額，然后對屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的部分再進(jìn)行分割。如果
2022-04-21 15,340 -
農(nóng)村自建房離婚怎么分
首先要明確房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是在你父母結(jié)婚后建的，那么應(yīng)為夫妻共同產(chǎn)，你姥姥的出資，如果沒有明確是借的，恐怕要按照贈與來認(rèn)定。離婚時(shí)，房屋怎么分，要看上方怎么主張，也可雙方協(xié)商，如果分給一方
2022-03-13 15,340
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01:20
婚后建房離婚怎么處理一般情況下，新修建的房子都應(yīng)當(dāng)納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外情況。如果一方使用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)修建的房子，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，在離婚的時(shí)候，一般來說，法院都會判決夫
1,090 2021.07.05 -
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11
