買房公積金貸款糾紛如何解決
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在辦理抵押登記時，購買房屋公積金貸款糾紛產(chǎn)權證也應該拿在貸款購房人自己的手中公積金貸款一般采取“抵押+保險”的擔保方式，銀行應該持有的是《房屋他項權證》?，F(xiàn)在辦理抵押登記并不難，購房人只要按要求填寫完申請表并和公積金住房抵押貸款經(jīng)辦銀行的經(jīng)辦人一塊兒到房屋所在地的房屋權屬管理部門提出申請，并經(jīng)房屋權屬管理部門確認材料完整無誤后，在抵押人的房屋所有權證上注明抵押情況，因此產(chǎn)權證一辦下來，盡管是做了抵押貸款，開發(fā)商就按抵押合同把他的產(chǎn)權證送到銀行收押了。有的人據(jù)此認為房子的產(chǎn)權證是應該由銀行“保管著，直到自己還清貸款”。實際上，根據(jù)有關規(guī)定，并填寫《房屋他項權證》
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購買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份(在當?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫)。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質(zhì))押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等)復印件3份。
相關法律規(guī)定，公積金貸款買房有以下流程：首先需要進行申請，審核售房單位將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料，直接到住房公積金管理中心進行審批。簽訂貸款合同在通過審批同意之后，及時通知借款人與銀行簽訂借款的相關合同，最后找人進行擔保。
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2021.08.12 419
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購買房屋公積金貸款糾紛怎么解決
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貸款糾紛可以根據(jù)下列方式進行解決： 1、債權人首先可以與債務人協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成的，可以選擇訴訟解決。 對于民間借貸糾紛，被告住所地和合同履行地法院都有權管轄。起訴流程主要是：準備訴訟材料，帶上
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2022-06-01 15,340 -
買房定金糾紛如何解決
購買定金合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟來處理。協(xié)商、調(diào)解應當自愿進行。當事人依法申請仲裁的，當事人不得向人民法院起訴同一糾紛，但裁決被人民法院撤銷或者不執(zhí)行的除外。
2021-12-16 15,340
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689 2022.06.17 -
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