如何解決房屋質(zhì)量糾紛?
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處理房屋質(zhì)量糾紛的方式包括協(xié)商、調(diào)解、申請(qǐng)仲裁和向法院提起民事訴訟。當(dāng)事人不能協(xié)商或者調(diào)解的，可以由仲裁機(jī)構(gòu)或者法院作出相應(yīng)的判決。
《中華人民共和國仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。 第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。
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房屋質(zhì)量瑕疵糾紛，業(yè)主可以先向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒有問題可以交房。如果開發(fā)商一直不處理房屋瑕疵問題，可以向法院起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
解決房屋質(zhì)量糾紛的途經(jīng)有：業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以拒絕收房，要求解除商品房買賣合同并賠償相應(yīng)的損失。
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房屋質(zhì)量糾紛怎么解決？房屋質(zhì)量糾紛可以找開發(fā)商，開發(fā)商不予解決或?qū)﹂_發(fā)商的解決方式不滿意的，購房者可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。上述途徑不能解決的，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況提起仲裁或向法院起訴。
2021.02.27 146 -
房屋糾紛如何解決？關(guān)于房產(chǎn)糾紛如何解決當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁
2021.10.13 424 -
房屋糾紛如何解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式解決。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房屋買賣合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
2020.02.15 142
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房屋質(zhì)量糾紛如何解決
房屋質(zhì)量糾紛一般可以通過協(xié)商或者訴訟的方式解決。具體的處理方式以實(shí)際情況來定。如果是開發(fā)商交付的房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，不能居住，則可以解除購房合同，要求賠償損失。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合
2022-06-04 15,340 -
如何解決房屋質(zhì)量糾紛？
房屋質(zhì)量糾紛一般可以通過協(xié)商或者訴訟的方式解決。具體的處理方式以實(shí)際情況來定。如果是開發(fā)商交付的房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，不能居住，則可以解除購房合同，要求賠償損失。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合
2022-06-05 15,340 -
房屋質(zhì)量糾紛如何解決？
房屋質(zhì)量糾紛解決辦法 辛辛苦苦買下來的房子，出現(xiàn)了質(zhì)量問題，該如何解決?在與開發(fā)商對(duì)簿公堂前，業(yè)主該做些什么準(zhǔn)備工作?江蘇君遠(yuǎn)律師事務(wù)所主任律師李淑君談了自己的一點(diǎn)看法。四種途徑可解決 商品房交付使用
2021-03-18 15,340 -
房屋質(zhì)量糾紛如何解決?
第一，分清責(zé)任主體房屋質(zhì)量糾紛經(jīng)常涉及三個(gè)主體：開發(fā)商、物業(yè)公司、建筑施工單位。簡(jiǎn)單地說，開發(fā)商對(duì)房屋承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；物業(yè)公司通常對(duì)小區(qū)內(nèi)公共部位承擔(dān)一般的維修、管理義務(wù)；而建筑施工單位基于向開發(fā)商
2022-09-02 15,340
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00:52
買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購房合同雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來處理房屋買賣糾紛，一方當(dāng)事人可以采用口頭、書面等多種形式和對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝
689 2022.06.17 -
00:45
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
765 2022.04.25 -
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如何解決房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)糾紛的解決主要有以下幾種方式： 1、協(xié)商的方式。由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決； 2、可以將雙方的爭(zhēng)議提交到房管部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門，進(jìn)行和解或者調(diào)解解決爭(zhēng)議； 3、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲
647 2023.01.04
