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二手房屋買賣糾紛咨詢處理方法

2023-09-29 14:08

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1、房屋買賣合同簽訂后,賣方又將房屋以更高的價格出售給第三人并辦理了產(chǎn)權過戶登記手續(xù),導致原房屋買賣合同在客觀上已無法繼續(xù)履行。買方以賣方違約為由訴請解除房屋買賣合同,要求賣方雙倍返還購房款; 2、房屋買賣合同簽訂后,由于房價攀升,賣方不愿再以合同約定價格出售房屋,明確拒絕出售房屋,此時,房屋買賣合同仍有繼續(xù)履行的可能。在這種情況下,買方以賣方違約為由請求法院判令賣方繼續(xù)履行房屋買賣合同,或以賣方違約為由訴請解除房屋買賣合同,要求賣方雙倍返還定金。

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