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一戶一宅戶口的問題

2021-11-17 17:17

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原則上,村民一戶的認(rèn)定是基于公安部門管理的戶籍。假如戶口本上登記的是一家人,那么戶口本上登記的家庭就是一戶,一戶只能申請一個宅基地。但有下列情形的,可以作為特殊村民獨(dú)立對待:一是已婚且分居的;二、未婚但年滿20周歲且已單獨(dú)居住的;三、依法繼承宅基地上房屋所有權(quán)的未成年人;四、通過司法裁決依法取得的,可以按照司法文書登記。因婚姻關(guān)系住在外村,但戶籍仍在本村的,夫妻雙方只能選擇其中一方擁有宅基地,申請確認(rèn)登記。實(shí)踐中經(jīng)常出現(xiàn)一戶多宅的情況。針對一戶多宅的問題,《土地管理法》第六十二條規(guī)定,農(nóng)村村民只能擁有一個宅基地,其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記必須堅持一戶一宅,除一戶一宅外占用的宅基地不予登記。對多占的宅基地按照《土地管理法》有關(guān)規(guī)定按非法占用土地處理。

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村民一戶一宅的問題的認(rèn)定:對村民“一戶”認(rèn)定,原則是根據(jù)公安部門管理的戶籍來認(rèn)定。如果在戶口本上登記的是一家人,那么該戶口本所登記的家庭就是一戶,一戶只能申請一處宅基地。

張麗珍律師

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對于村民一戶一宅的認(rèn)定,以公安部門管理的戶籍為原則。家庭成員在戶籍上登記的是一家人,那該戶口本所登記的家庭就是一戶,一戶只能申請一套宅基地。符合下列條件的,可以單獨(dú)作為村民特殊戶對待:已婚、分家獨(dú)居的。未婚但已滿20周歲且獨(dú)居的。

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