遼寧省租賃合同示范文本如何撰寫
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合同編號(hào): 出租人:(章) 承租人:(章) 住所:(住所) 法定代表人:(簽名) 委托代理人:(簽名) 電話:(電話) 開戶銀行:(開戶銀行) 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 賬號(hào):(賬號(hào)) 經(jīng)辦人:(經(jīng)辦人) 郵政編碼:(郵政編碼) 年月日(年月日) 合同內(nèi)容: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,就甲方租賃給乙方使用以下租賃物,達(dá)成以下租賃合同。 一、租賃物 1. 名稱:(名稱) 2. 數(shù)量及配套設(shè)施:(數(shù)量及配套設(shè)施) 3. 質(zhì)量狀況:(質(zhì)量狀況) 二、租賃期限 2. 租賃期限年個(gè)月日,自年月日至年月日。 (提示:租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效) 三、租賃物的用途或性質(zhì) 3.1 用途或性質(zhì):(用途或性質(zhì)) 3.2 使用方法:(使用方法) 四、租金、租金支付期限及方式 4.1 租金(大寫):(租金金額) 4.2 租金支付期限:(支付期限) 4.3 租金支付方式:(支付方式) 五、租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收 5.1 交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式:(交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式) 5.2 驗(yàn)收方式:(驗(yàn)收方式) 六、租賃物的維修 6.1 出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān):(維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)) 6.2 承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān):(維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)) 七、因租賃物維修影響承租人使用天的,出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是:(計(jì)算方法) 八、租賃物的改善或增設(shè)他物 8.1 出租人允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。(是否允許承租人改善或增設(shè)他物) 8.2 改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。(不影響租賃物的質(zhì)量) 8.3 租賃合同期滿時(shí),對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:(處理辦法) 九、出租人(是否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。 十、違約責(zé)任 10.1 違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(違約責(zé)任) 10.2 因不可抗力不能履行合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任。(不可抗力) 十一、合同爭(zhēng)議的解決方式 11.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;(協(xié)商解決) 11.2 協(xié)商或調(diào)解不成的,由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;(調(diào)解解決) 11.3 協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第(一)種方式解決:(仲裁解決) (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(仲裁解決) (二)依法向人民法院起訴。(訴訟解決) 十二、租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。(續(xù)訂合同) 十三、租賃期滿租賃物的返還時(shí)間 13.1 租賃期滿時(shí),租賃物的返還時(shí)間。(時(shí)間) 十四、其他約定事項(xiàng) 14.1 本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。(法律法規(guī)) 14.2 甲乙雙方在簽訂本合同時(shí),均確認(rèn)自己已經(jīng)充分了解租賃物的狀況,并愿意承擔(dān)本合同中規(guī)定的義務(wù)。(甲乙雙方確認(rèn)) 14.3 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。(一式兩份) 14.4 本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。(生效日期) 鑒(公)證意見: 出租人:(章) 承租人:(章) 簽字:(簽字) (蓋章) 附件:(如有附件,請(qǐng)附上)
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甲方(出借人)身份證號(hào)碼:乙方(借款人)身份證號(hào)碼:為了明確責(zé)任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。 一、借款金額(大寫) 二、借款用途:借款人因需要,急需一筆資金。 三、借款利率:______,按年收息,利隨本清。 四、借款期限:借款時(shí)間自___年___月___日起至___年___月___日止。 五、還款日期和方式:____________________________ 六、違約責(zé)任:借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權(quán)限期追回借款,并按合同規(guī)定____%計(jì)算加收逾期利息。 七、爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴. 八、其他: 六、違約責(zé)任 1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部dai款本息為止。 2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款,并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之的違約責(zé)任。 七、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。 八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)乙方(簽字、蓋章)簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
甲方:姓名________,身份證號(hào); 乙方:姓名________,身份證號(hào); 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商、達(dá)成以下合作協(xié)議: 第一條合作項(xiàng)目名稱及主要經(jīng)營(yíng)地:_________________。 第二條合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍:__________________。 第三條合作期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共__年。 第四條出資金額、方式、期限。 (一)甲方出資人民幣元,大寫,占總投資額的60%;乙方出資人民幣元,大寫,占總投資額的40%; (二)雙方以方式出資,于___年__月__日以前交齊。 (三)本合作出資共計(jì)人民幣___元,大寫。合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割。合作終止后,各合作人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。 第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。合作各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。 (一)盈余分配:第一年年終總利潤(rùn)10%為總額,按投資比例分配;第二年年終總利潤(rùn)10%為總額,按投資比例分配;第三年年終總利潤(rùn)10%為總額,按投資比例分配。 (二)債務(wù)承擔(dān):合作債務(wù)先以合作財(cái)產(chǎn)償還,合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以__投資比例_為依據(jù),按比例承擔(dān)。 第六條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。 (一)入伙。 1.新合作人入伙,必須經(jīng)雙方合作人同意; 2.承認(rèn)并簽署本合作協(xié)議; 3.除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合作人對(duì)入伙前合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 (二)退伙。 1.自愿退伙。合作的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),有下列情形之一時(shí),合作人可以退伙: ①合作協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn); ②經(jīng)全體合作人同意退伙; ③發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的事由。 合作協(xié)議未約定合作企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限的,合作人在不給合作企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合作人。合作人擅自退伙給合作造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。 2.當(dāng)然退伙。合作人有下列情形之一的,當(dāng)然退伙: ①死亡或者被依法宣告死亡; ②被依法宣告為無民事行為能力人; ③個(gè)人喪失償債能力; ④被人民法院強(qiáng)執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。 3.除名退伙。合作人有下列情形之一的,經(jīng)其他合作人一致同意,可以決議將其除名: ①未履行出資義務(wù); ②因故意或重大過失給合作企業(yè)造成損失; ③執(zhí)行合作企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為; ④合作協(xié)議約定的其他事由。 對(duì)合作人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對(duì)除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。 合作人退伙后,其他合作人與該退伙人按退伙時(shí)的合作企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。 (三)出資的轉(zhuǎn)讓。允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下,合作人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。 第七條合作負(fù)責(zé)人及合作事務(wù)執(zhí)行。 (一)甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理及財(cái)務(wù)出納;乙方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)。 (二)合作協(xié)議約定或全體合作人決定,委托_______為合作負(fù)責(zé)人,其權(quán)限為: 1.對(duì)外開展業(yè)務(wù),訂立合同; 2.對(duì)合作事業(yè)進(jìn)行日常管理; 3.出售合作的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物; 4.支付合作債務(wù); 5._____________________。 第八條合作人的權(quán)利和義務(wù)。 (一)合作人的權(quán)利: 1.合作事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán),合作的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合作人共同決定,無論出資多少,每個(gè)人都有表決權(quán)。 2.合作人享有合作利益的分配權(quán);合作利益按投資占比分配。 3.合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行,合作經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合作人共有。 4.合作人有退伙的權(quán)利。 (二)合作人的義務(wù): 1.按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合作財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一; 2.分擔(dān)合作的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù); 3.為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 第九條禁止行為。 (一)未經(jīng)全體合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作,造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 (二)禁止合作人參與經(jīng)營(yíng)與本合作競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。 (三)除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外,合作人不得同本合作進(jìn)行交易。 (四)合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動(dòng)。 第十條合作營(yíng)業(yè)的繼續(xù)。 (一)在退伙的情況下,其余合作人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù),也可以選擇、吸收新的合作人入伙經(jīng)營(yíng)。 (二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合作人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營(yíng);也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意,接納繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。 第十一條合作的終止和清算。 (一)合作因下列情形解散: 1.合作期限屆滿; 2.全體合作人同意終止合作關(guān)系; 3.合作事務(wù)完成或不能完成; 4.被依法撤銷; 5.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。 (二)合作的清算: 1.合作解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人。 2.清算人由全體合作人擔(dān)任,自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定______合作人或委托第三人,擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合作人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。 3.合作財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合作所欠稅款;合作的債務(wù);返還合作人的出資。 4.清償后如有剩余,則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進(jìn)行分配。 5.清算時(shí)合作有虧損,合作財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,依本協(xié)議第五條第二款的辦法辦理。各合作人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任,合作人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí),有權(quán)向其他合作人追償。 第十二條違約責(zé)任。 (一)合作人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作人造成的損失;如果逾期____仍未繳足出資,按退伙處理。 (二)合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,如果他合作人不愿接納受讓人為新的合作人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作人因此而造成的損失。 (三)合作人私自以其在合作企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合作人造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合作企業(yè)法》而導(dǎo)致合作企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任。 (五)合作人違反第九條規(guī)定,應(yīng)按合作實(shí)際損失賠償勸阻不聽者可由全體合作人決定除名。 第十三條合同爭(zhēng)議解決方式。 凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,合作人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方均有約束力。 第十四條其他。 (一)經(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。 (二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。 (三)本合同一式___份,合作人各執(zhí)一份。 (四)本合同經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。 (五)甲方提供車輛供業(yè)務(wù)使用,厚街本地使用每月500元,外地根據(jù)實(shí)際費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。 (六)因應(yīng)酬產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用計(jì)入成本。 甲方:_____________________(簽章)乙方:_____________________(簽章) 簽約時(shí)間:____年___月___日簽約時(shí)間:____年___月___日 簽約地點(diǎn):__________________________簽約地點(diǎn):__________________________
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