出租房屋管理費(fèi)怎么計(jì)算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果每月按時(shí)繳納了個(gè)人所得稅的話，年收入超過(guò)12萬(wàn)元只要申報(bào)一下就可以了，不要再繳稅了例以月租5000元為例計(jì)算各稅額個(gè)人出租計(jì)算： (1)營(yíng)業(yè)稅=5000*3%/2=75元(2)城建稅=75*7%=5.25元(3)教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元(4)房產(chǎn)稅=5000*4%=200元單位出租計(jì)算：(1)營(yíng)業(yè)稅=5000*5%=250元(2)城建稅=250*7%=17.5元(3)教育費(fèi)附加=250*3%=7.5元(4)房產(chǎn)稅=5000*12%=600元
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
計(jì)算房屋租賃稅費(fèi)的方式是：增值稅為月租金收入的3%；城建稅為增值稅的1%或5%或7%；教育費(fèi)附加為增值稅的3%；地方教育附加為增值稅的1%；房產(chǎn)稅為月租金收入的4%；土地使用稅為每平方米土地年稅額除以12個(gè)月乘以占地面積；印花稅為月租金收入的0.1%×0.001。
是租金的12%，具體如下：根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定，房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。
-
房屋租賃稅費(fèi)怎么計(jì)算房屋租賃稅費(fèi)以租金為基礎(chǔ)計(jì)算。營(yíng)業(yè)稅為月租金收入的3%，城建稅為營(yíng)業(yè)稅的1%或5%或7%，教育費(fèi)附加為營(yíng)業(yè)稅的3%，地方教育附加為營(yíng)業(yè)稅的1%，房產(chǎn)稅為月租金收入的4%，土地使用稅為每平方米土地年稅額除以12個(gè)月乘以占地面積，印花稅為月租金
2021.01.04 389 -
房屋出租后管理費(fèi)誰(shuí)交房屋出租后的管理費(fèi)由繳納首先是要看合同約定的，合同約定誰(shuí)交就由誰(shuí)交。如果沒(méi)有約定，物業(yè)公司是只能找業(yè)主繳納的，因?yàn)闃I(yè)主是與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同的相對(duì)人。
2020.04.12 342 -
房屋租賃費(fèi)稅費(fèi)該怎么計(jì)算?房屋租賃稅包含了多個(gè)稅種，其中個(gè)人出租房屋需要繳納租金收入4%的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育附加費(fèi)、個(gè)人所得稅。不用征收土地使用稅、印花稅。其中營(yíng)業(yè)稅在3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算，個(gè)人所得稅按照個(gè)人出租住房取得的收入按10%的稅率征
2020.10.14 287
-
房屋出租管理費(fèi)怎么算
我們?cè)谌粘Ｉ钪凶夥渴欠浅６嗟?，進(jìn)行房屋租賃的時(shí)候，出租人要與承租人簽訂房屋租賃合同，以保障雙方的合法利益，那么出租后管理費(fèi)誰(shuí)交呢?下面由我為大家解答。 ( 1)在無(wú)任何其他約定的情況下，承租人有交納
2022-05-23 15,340 -
出租房屋費(fèi)用怎么計(jì)算
據(jù)財(cái)政部、XX財(cái)稅有關(guān)規(guī)定房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，對(duì)個(gè)人出租住房，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為，是房屋使用價(jià)值
2022-10-24 15,340 -
出租房屋稅費(fèi)怎么計(jì)算
個(gè)人房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算為：租賃金額20％個(gè)人所得稅（限每次800元）；租賃金額為0．01％印花稅；租賃金額3％至5％營(yíng)業(yè)稅7％城市維護(hù)建設(shè)稅3％附加教育費(fèi)。
2021-11-23 15,340 -
個(gè)人出租房屋稅費(fèi)怎么計(jì)算
個(gè)人所得稅的計(jì)算方法如下： 個(gè)人所得稅=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-期間費(fèi)用-主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-銷售費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-管理費(fèi)用-主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 產(chǎn)品稅前利潤(rùn)=產(chǎn)品銷售收
2022-08-13 15,340
-
00:52
怎么寫房屋出租合同書房屋租賃合同要注意很多的細(xì)節(jié)，在后期的租賃中才會(huì)有一個(gè)比較好的租房體驗(yàn)。房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：第一是房屋的基本情況，比如說(shuō)房屋的結(jié)構(gòu)，面積，房屋的家電家具，室內(nèi)設(shè)施狀況；第二就是租賃的期限，租賃期限最長(zhǎng)不得長(zhǎng)于20年；第三是租金，押
1,444 2022.04.17 -
00:49
自家房屋出租合同怎么寫自家房屋的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下的內(nèi)容。第一就是房屋的基本情況。主要包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的產(chǎn)權(quán)登記情況。只有明確了房屋的基本情況，才能夠更好的確定租賃標(biāo)的物。第二就是租金以及相關(guān)費(fèi)用的情況。例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付方式，租金的
1,624 2022.04.17 -
01:07
房屋繼承的稅費(fèi)怎么算房屋繼承的稅費(fèi)根據(jù)繼承人和被繼承人的關(guān)系而有所差異：首先，如果房屋的繼承人屬于非法定繼承人的，那么應(yīng)當(dāng)被視為被繼承人贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)繳納的稅款包括契稅、公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、合同印花稅、權(quán)證印花稅、登記費(fèi)等。而如果房屋的繼承人是法定繼承人的，則不需
2,182 2022.04.15
