中介給予的口頭協(xié)議可以解除合同嗎
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中介沒(méi)有實(shí)行口頭協(xié)議一般不可以終止合同，但當(dāng)事人約定了解除事由，對(duì)方不履行口頭協(xié)議可以解除合同的，當(dāng)事人可以解除合同。合同解除后，權(quán)利義務(wù)終止。還未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。
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有效的，只要是雙方真實(shí)意思表示，不管書(shū)面還是口頭都有一樣的法律效力。當(dāng)時(shí)實(shí)際上口頭上的約定證明比較困難，一旦一方翻臉不認(rèn)就會(huì)存在著不容易證明的情況，建議雙方還是簽訂一份書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議。
中介合同口頭約定有效。當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)收集合同訂立過(guò)程中和履行過(guò)程中的文書(shū)、資料、來(lái)往函件等證據(jù)材料，證明雙方合同關(guān)系的存在、合同的約定以及履行情況等，從而保護(hù)自己的合法權(quán)益。
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口頭協(xié)議解除合同有效嗎口頭解除協(xié)議有法律效力。解除合同的意思表示可以通過(guò)書(shū)面方式告知合同相對(duì)方也可以通過(guò)口頭告知，所以口頭解除合同也是有效的。但口頭解除很難保留證據(jù)，很難證明已向?qū)Ψ桨l(fā)出過(guò)解除合同的意思表示
2021.01.06 286 -
解除中介協(xié)議首先寫(xiě)明標(biāo)題解約協(xié)議，其次，寫(xiě)明甲乙雙方的信息以及居間房屋的情況和原協(xié)議的約定事項(xiàng)等，以及現(xiàn)在所約定的解約協(xié)議等，最后，雙方簽字以及寫(xiě)明協(xié)議時(shí)間。
2021.01.30 156 -
解除原合同的口頭協(xié)議有效嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.29 170
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沒(méi)簽口頭協(xié)議的中介可否強(qiáng)制解除合同？
中介沒(méi)有實(shí)行口頭協(xié)議，使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人可以解除合同。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合
2021-07-14 15,340 -
協(xié)議期間可以口頭解除合同嗎
除了法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定必須采用特定書(shū)面形式解除合同的，一般是可以口頭解除合同的。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第一百三十五條的規(guī)定，民事法律行為可以采用書(shū)面形式、口頭形式或
2022-06-08 15,340 -
中介合同口頭協(xié)議有效嗎
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，中介合同口頭約定在滿(mǎn)足以下條件時(shí)具有法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《
2022-05-13 15,340 -
可以口頭口頭的解除合同嗎
口頭上解除合同是可以的。如果是雙方都認(rèn)可的口頭解除協(xié)議，在法律上可認(rèn)定為有效，因此如果一方違約，主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈，口頭解除協(xié)議也具有法律效力。
2022-06-08 15,340
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擔(dān)保合同口頭協(xié)議有法律效力嗎擔(dān)保合同是合同的一種類(lèi)型，以口頭形式訂立的擔(dān)保合同具有法律效力，為相關(guān)法律所保護(hù)。 《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同的形式，可以是書(shū)面形式，也可以是口頭形式或者其他形式。又依據(jù)《民法典》第四百六十五條的規(guī)定，依法成立的合同受法律
1,624 2022.04.15 -
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口頭協(xié)議能打官司嗎口頭協(xié)議也可以打官司。這主要因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典第469條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同的形式，不僅包括了書(shū)面的形式，更包括了口頭的形式。因此，合同當(dāng)事人通過(guò)口頭的形式訂立合同的話，只要滿(mǎn)足了合同的生效要件，也能夠成立口頭合同。具體來(lái)說(shuō)，合同要成立的
4,741 2022.04.17 -
01:02
協(xié)議解除合同的法律后果是什么依照合同性質(zhì)的不同，其處理方式不同。因此，所簽訂的合同是買(mǎi)賣(mài)合同，租賃合同還是服務(wù)合同或其他合同，依合同性質(zhì)不同，合同解除的法律后果也各不相同。在合同解除前，最好向?qū)I(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)的咨詢(xún)。 通常，合同解除后，還沒(méi)有履行的，要停止履行；已經(jīng)履
903 2022.04.17
