買了抵押房，首付付了房東不過(guò)戶怎么辦
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買房付了首付不能抵押。銀行原因，不能貸款；購(gòu)房者可與賣方協(xié)商解除購(gòu)房合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，賣方應(yīng)無(wú)條件退還購(gòu)房首付。購(gòu)房者自身原因，信用記錄污點(diǎn)或還款能力不足，影響貸款審批，應(yīng)盡量解決，找擔(dān)保公司擔(dān)保或延長(zhǎng)還款期限。仍無(wú)法解決，只能解除購(gòu)房合同。這種情況，購(gòu)房者需承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，賣方返還首付。
1、放棄房子，但是屬于賣方違約，房主不僅要退回購(gòu)房者的首付款，還要根據(jù)房屋買賣合同中約定去賠償購(gòu)房者的損失； 2、起訴對(duì)方，不同意放棄房子，房東又不肯過(guò)戶，一般是為了漲房?jī)r(jià)，這時(shí)候可以委托律師發(fā)律師函或直接起訴對(duì)方，可以要求法院去強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)戶，而且產(chǎn)生的損失、律師費(fèi)訴訟費(fèi)等都要對(duì)方賠償。
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首付付完了房東不肯過(guò)戶怎么辦首付付了房東不肯過(guò)戶購(gòu)房者可以選擇解除合同，由房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約賠償金；購(gòu)房者拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)房屋買賣合同內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，要求房東繼續(xù)履行該合同；房東仍拒不履行的，購(gòu)房者可以請(qǐng)求人民法
2021.04.15 458 -
買房付了首付沒(méi)過(guò)戶怎么辦1、放棄房子，但是屬于賣方違約，房主不僅要退回購(gòu)房者的首付款，還要根據(jù)房屋買賣合同中約定去賠償購(gòu)房者的損失； 2、起訴對(duì)方，不同意放棄房子，房東又不肯過(guò)戶，一般是為了漲房?jī)r(jià)，這時(shí)候可以委托律師發(fā)律師函或直接起訴對(duì)方，可以要求法院去強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)
2021.01.15 362 -
買房首付付了房主不給過(guò)戶咋辦二手房付款、解壓、過(guò)戶這些流程都是寫進(jìn)購(gòu)房合同里的，如果房東不配合過(guò)戶，是違約行為，要支付違約金的。如果房東不配合過(guò)戶，協(xié)商無(wú)果后可以向法院提起訴訟，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.02.21 354
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買房子付了首付房東不給過(guò)戶怎么辦
首付房東拒絕轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房者可以選擇解除合同，由房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約賠償金；購(gòu)房者拒絕行使解除合同的權(quán)利的，可以根據(jù)房屋買賣合同的內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟，要求房東繼續(xù)履行
2021-11-07 15,340 -
房子首付給了，抵押貸款手續(xù)都辦了，房東不過(guò)戶
房東有協(xié)助配合辦理過(guò)戶的義務(wù)，如協(xié)商不成可向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任。
2022-09-12 15,340 -
買房交了首付，房東不買了怎么辦？
(一)先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。 (二)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。如果是開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，
2022-04-25 15,340 -
買房子交了首付，房東不買了怎么辦
(一)先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。 (二)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。如果是開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，
2022-05-01 15,340
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買房不退首付怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者交付的首付，并不是說(shuō)退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時(shí)購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付的。如果開(kāi)發(fā)商不愿意退房退款，購(gòu)房者可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，如向當(dāng)?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
897 2022.04.15 -
01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
01:09
交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；其次，也可以通過(guò)行使我國(guó)民法典第563條規(guī)定的法定解除權(quán)利的方式，來(lái)單方面地解除房屋買賣合同。具體來(lái)說(shuō)：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對(duì)雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的法律效力。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的
741 2022.05.18
