經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎？如何房產(chǎn)證？
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一、經(jīng)濟(jì)適用房在購買初期，購房者無法取得房產(chǎn)證。不僅是經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)在很多新房在購買初期都拿不到房產(chǎn)證。二、經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證辦理需小區(qū)內(nèi)所有購房者完成購房手續(xù)后統(tǒng)一辦理，時(shí)間會有延遲。三、經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，但拿證時(shí)間較晚，一般在買房一年后就能拿到，但也有四、五年才能拿到房產(chǎn)證的情況，這種情況很少。4、購買二手經(jīng)濟(jì)適用房，首先要核對的是房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房不要買。
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的；由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款；具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，只要進(jìn)行了不動產(chǎn)登記就有房產(chǎn)證。
經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的。只是與普通商品房的房產(chǎn)證是不同的。
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證，經(jīng)濟(jì)適用房滿五年以后可以交易； 但是需要繳納額外的費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同。
2020.12.11 201 -
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品
2022.07.25 424 -
經(jīng)濟(jì)適用房都有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二條的規(guī)定，本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。 本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。 第二十條規(guī)定，不動
2020.04.21 159
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎？
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房是一樣的，都會有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時(shí)還要繳納土地收益金。經(jīng)濟(jì)適用住房和商
2022-04-19 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎?
有的。根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)濟(jì)適用房住滿五年，上市交易后，可以辦理房產(chǎn)證且辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料： 1、項(xiàng)目五證齊全（正式發(fā)售之前必須具備）； 2、竣工之后
2021-07-28 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎。
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，但不能轉(zhuǎn)為商品房。經(jīng)濟(jì)適用房五年后可以交易，但需要支付額外費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證的程序與普通商品房一致。前提是開發(fā)商必須提供的信息：1。項(xiàng)目五證齊全（正式發(fā)售前必須
2021-11-20 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎?
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房是一樣的，都會有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時(shí)還要繳納土地收益金。經(jīng)濟(jì)適用住房和商
2022-04-09 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
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經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
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