貸款下不來是中介違約嗎？
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貸款下不來不一定是中介違約，要看合同的約定。 (一)如合同約定因購房者原因如不能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，導(dǎo)致雙方合同無法履行，合同目的無法實現(xiàn)，則開發(fā)商有權(quán)解除合同，并可以追究購房者的違約責(zé)任。 (二)如果合同約定由于中介的原因沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等致使銀行按揭貸款無法辦理，導(dǎo)致雙方合同無法履行，合同目的無法實現(xiàn)，依據(jù)合同約定或者《民法典》的規(guī)定，購房者有權(quán)解除合同，并可要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。 (三)但是如果是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補(bǔ)充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個期限內(nèi)補(bǔ)交購房款，要么購房者有權(quán)解除合同；逾期不補(bǔ)交購房款的，賣方有權(quán)解除合同。
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要看合同的約定。如合同約定因購房者原因如不能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，導(dǎo)致雙方合同無法履行，合同目的無法實現(xiàn)，則開發(fā)商有權(quán)解除合同，并可以追究購房者的違約責(zé)任。
貸款下不來是中介違約的情形是：由于中介的原因沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等致使銀行按揭貸款無法辦理，導(dǎo)致雙方合同無法履行，合同目的無法實現(xiàn)，依據(jù)合同約定或者合同法的規(guī)定，購房者有權(quán)解除合同，并可要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。
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貸款辦不下來是違約嗎貸款辦不下來不算違約。 銀行根據(jù)申請人提交的材料進(jìn)行審核時，貸款的發(fā)放情況會受許多因素的影響，并不是可控的，所以，因貸款辦不下來導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，屬于不可抗力，買房人可以請求解除合同，不算違約。
2021.03.04 126 -
貸款下不來是誰違約如果是因為購房者自身原因，比如購房者的征信、提交的材料什么有問題。在這種情況下是屬于購房者違約，并支付違約金給賣家，同時賣家應(yīng)該返還首付款。如果是銀行方面的原因，那么可以與賣家協(xié)商解除購房合同，且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)無條件退還購房定金。
2022.04.12 726 -
貸款下不來是誰違約如果是因購房者個人的資信或購房資格問題，導(dǎo)致銀行不批準(zhǔn)按揭貸款，又無法一次性支付余款，購房者將構(gòu)成違約。不僅房子買不了，還要賠違約金。銀行作為購房者和開發(fā)商之間房屋買賣關(guān)系第三方，買賣合同對其沒有任何約束力。而是應(yīng)由未按約付清余款的購房者，
2021.02.17 120
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貸款不下來違約金嗎
貸款批不下來導(dǎo)致購房者無法按合同約定及時支付房款，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金。 購房者自身原因：比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡量解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哐娱L還款期限等
2022-07-21 15,340 -
貸款下不來是誰違約?
目前有不少購房者簽訂了購房后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款，所以提醒購房者應(yīng)盡量在中注明，“如果貸款不能辦理，購房者可以解除并
2022-04-09 15,340 -
急需要資金來周轉(zhuǎn)貸款下不來是中介違約金是多少？
如果房子首付交完之后按揭辦不下來，會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或
2022-06-13 15,340 -
中介貸款沒下來需要支付合同中的違約金嗎
中介貸款沒下來，雙方簽訂的合同合法，那么用戶就需要支付合同中的違約金。而合同本身不合法，那么用戶就可以取消合同并且不支持違約金。另外，中介合同一般不會需要支付違約金，請雙方在簽訂合同的時候達(dá)成一致，避
2022-06-10 15,340
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貸款中介違法嗎貸款中介不違法。具體如下： 1、貸款中介不違法，法律確認(rèn)了市場主體具有運(yùn)用自有資金進(jìn)行借貸獲利的權(quán)利； 2、貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，會讓借款人提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料證明，這會節(jié)省大量時間。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介合同是中介人向委托
15,984 2022.04.17 -
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不按合同付款是違約嗎不按合同付款的行為，當(dāng)然屬于違約行為。首先，合同訂立生效之后，就對雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，全面履行自己的義務(wù)。例如：在買賣合同當(dāng)中，買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的價款，而賣方則應(yīng)當(dāng)按照約定交付相應(yīng)的貨物。而不履行自
816 2022.06.22 -
01:00
交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17
