什么叫善意購,法律的規(guī)定是什么
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善意購房是指購買者購房時，不知道賣房者沒有處分權(quán)，并且在整個買賣合同中購房者沒有重大過失。善意購房應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；以合理的價格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
《民法典》第三百一十一條 無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)： （一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意； （二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓； （三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。
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購房者購買房產(chǎn)時，不知道房產(chǎn)出售人無處分權(quán)，且無重大過失的，就叫善意購房。善意購房應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： （一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意（即不知或者不應(yīng)知對方是無權(quán)處分）； （二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓； （三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
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什么叫善意購買？1.善意取得，是指無權(quán)處分他人動產(chǎn)或不動產(chǎn)的占有人，不法將動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)時出于善意，就可以依法取得對該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)，受讓人在取得動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)，
2021.01.31 607 -
《民法典》規(guī)定什么叫善意第三人民法典中的善意第三人一般是指取得有爭議物品的不知情的第三人。無權(quán)處分他人動產(chǎn)或不動產(chǎn)的占有人，將動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果第三人在取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)時出于善意，就可以依法取得對該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)。
2021.04.27 520 -
什么叫善意取得善意取得是指原物由占有人轉(zhuǎn)讓給善意第三人時，善意第三人一般可取得原物的所有權(quán)，所有權(quán)人不得請求善意第三人返還原物。此處的善意第三人即不知占有人為非法轉(zhuǎn)讓而取得原物的第三人。
2021.01.01 255
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什么叫善意購房
購房者購買房產(chǎn)時，不知道房產(chǎn)出售人無處分權(quán)，且無重大過失的，就叫善意購房。 《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)
2022-07-11 15,340 -
什么叫善意購房呢？
善意購房是指購買者購房時，不知道賣房者沒有處分權(quán)，并且在整個買賣合同中購房者沒有重大過失。善意購房應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；以合理的價格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)
2023-05-10 15,340 -
善意第三人的法律規(guī)定是什么
無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)： （一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的； （二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓
2022-10-13 15,340 -
什么叫善意取得？
善意取得又稱即時取得，是指財產(chǎn)占有人無權(quán)處分其占有的財產(chǎn)，如果他將該財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，受讓人取得該財產(chǎn)時出于善意，則受讓人將依法即時取得該財產(chǎn)的所有權(quán)。在此情況下，第三人取得該物的所有權(quán),而原權(quán)利人不
2021-09-29 15,340
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自首的法律規(guī)定是什么根據(jù)《刑法》關(guān)于自首的有關(guān)規(guī)定，針對犯罪分子在其犯罪之后，自動投案，并且如實供述自己的有關(guān)罪行的，屬于自首行為。通常針對自首的犯罪分子，司法部門可以實施從輕處罰、或者減輕對其的處罰。其中，對于犯罪較輕的行為，可以免除對自首人員的處罰。 針
5,626 2022.04.15 -
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遺囑繼承的法律規(guī)定是什么根據(jù)《繼承法》相關(guān)的規(guī)定，我國的公民可以依照繼承法的規(guī)定，立遺囑處分其個人的財產(chǎn)，并可指定遺囑執(zhí)行人。公民可立遺囑將個人的財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或多人繼承。公民也可立遺囑將其個人的財產(chǎn)贈給國家、集體或法定繼承人以外的人。 遺囑可以分為：
864 2022.04.17 -
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差價補(bǔ)償是什么法律規(guī)定的差價補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定，一般可以分為以下的兩種情況，具體如下： 1、當(dāng)消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)購買的物品不是最低價時可以通過低價物品發(fā)票，像承諾差價補(bǔ)償?shù)钠髽I(yè)要求補(bǔ)償。這是一種吸引人消費(fèi)的方式，也是企業(yè)普遍存在的一種營銷手段。隨著市場的競爭的激勵成為一種常見
16,058 2022.05.11
