民法怎樣規(guī)定村民可以放棄宅基地使用權(quán)
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民法典沒有具體規(guī)定村民是否可放棄宅基地使用權(quán)。但作為權(quán)利主體，可以放棄自己的合法權(quán)益。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第十三章宅基地使用權(quán) 第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。 第三百六十五條已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。
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民法典沒有具體規(guī)定村民是否可放棄宅基地使用權(quán)。但作為權(quán)利主體，可以放棄自己的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第十三章宅基地使用權(quán)第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。第三百六十五條已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。
農(nóng)村宅基地使用權(quán)一般不可以抵押，但部分地區(qū)已經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的宅基地使用權(quán)，在取得所在集體經(jīng)濟(jì)組織的書面同意后可以依法設(shè)定抵押權(quán)。
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民法典規(guī)定農(nóng)村的宅基地使用權(quán)可以繼承嗎《民法典》規(guī)定，繼承人只能繼承自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的，并不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。
2021.10.12 176 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)征收新《民法典》規(guī)定民法典規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的規(guī)定。而宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
2021.02.26 495 -
民法典規(guī)定宅基地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?/a>
民法典規(guī)定宅基地使用權(quán)不得抵押。不得抵押的財(cái)產(chǎn)包括：土地所有權(quán)；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；等等。
2021.04.08 128
