離婚后房子可以過戶給子女嗎？
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離婚后財(cái)產(chǎn)過戶給子女不好，因?yàn)楹⒆邮俏闯赡耆?，在其成年之前無法對(duì)房屋進(jìn)行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進(jìn)行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。但所謂處分一般不包括對(duì)房子的所有權(quán)的出賣的，因?yàn)榉课蒉k理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)行為。 夫妻雙方可以自由處置自己的財(cái)產(chǎn)，但是需要注意： 1、必須是夫妻一方財(cái)產(chǎn)或者雙方共同財(cái)產(chǎn)，約定第三人財(cái)產(chǎn)的無效。 2、不能損害第三人利益。所以想借著離婚將房子過戶給孩子來逃避債務(wù)的，打消這個(gè)念頭吧。
《城市房地產(chǎn)管理辦法》第八條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： （一）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所； （二）房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)； （三）房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限； （四）土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限； （五）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)； （六）成交價(jià)格及支付方式； （七）房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間； （八）違約責(zé)任； （九）雙方約定的其他事項(xiàng)。
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父母離婚房子一般不可以過戶給孩子。但若夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無償贈(zèng)與未成年子女。贈(zèng)與系單務(wù)合同，受贈(zèng)人一般無需付出對(duì)價(jià)，是純獲利益的合同。只要不違反法律規(guī)定，即可對(duì)當(dāng)事人發(fā)生相應(yīng)法律效力。
夫妻離婚房子可以過戶給小孩。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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離婚后房子可以過戶給女方嗎離婚時(shí)房子判給女方需要過戶，男方需要配合女方過戶。如果那男方?jīng)]有配合，女方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。房屋所有權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.02.22 281 -
離婚后房子可以過戶給女兒?jiǎn)?/a>
離婚時(shí)，可以把屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子過戶給女兒，但必須是夫妻雙方協(xié)商一致的決定，視為對(duì)女兒的贈(zèng)與，如果是一方私自做的決定，那么另一方可以請(qǐng)求該贈(zèng)與無效。
2021.02.02 160
離婚后房子可以過戶給子女，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子。 夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后，孩子若成年，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若未成年，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在房地產(chǎn)證上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。
