泰州租賃廠房強(qiáng)征該怎樣賠償
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租賃的廠房拆遷補(bǔ)償多少錢，這個(gè)要經(jīng)過評估才能確定的。 租用廠房拆遷包括四個(gè)方面： 一是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的設(shè)備、設(shè)施，能夠搬走的，應(yīng)當(dāng)對搬遷費(fèi)和搬遷過程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行補(bǔ)償。不能搬走的，應(yīng)當(dāng)按照重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。 二是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所用的原料，半成品，未銷售的成品等需要處理的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償臨時(shí)處理所帶來的折價(jià)損失。 三是應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營水平和經(jīng)營規(guī)模等情況，補(bǔ)償企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失。 四是征地拆遷補(bǔ)償安置方案規(guī)定的相關(guān)獎勵(lì)。 需要提醒您的是，企業(yè)拆遷是屬于征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形，企業(yè)主遇到征地拆遷，一定要及時(shí)咨詢專業(yè)的征地拆遷律師，了解企業(yè)拆遷的門門道道，避免合法權(quán)利遭受損害。
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租賃的廠房在拆遷時(shí)一般無法獲得拆遷補(bǔ)償。廠房的所有權(quán)人才可以獲得拆遷補(bǔ)償。承租人與出租人可以根據(jù)廠房租賃合同中約定的拆遷糾紛解決辦法，解決糾紛。 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。
依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
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租地建廠房被征收怎樣賠償承租土地經(jīng)營的企業(yè)在拆遷中可以獲得的補(bǔ)償，主要的補(bǔ)償項(xiàng)目大概有以下幾類： 1、房屋等不動產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，包括實(shí)際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失； 3、機(jī)械設(shè)備以及其他可移動物資的拆卸、包裝、運(yùn)輸、等費(fèi)用的補(bǔ)償； 4、解聘員工
2020.08.29 191 -
租賃廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，租賃的工廠被拆遷后，承租人可以獲得以下的補(bǔ)償，通常包括： 1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)用。由搬遷數(shù)量、距離來計(jì)算，雙方可協(xié)商決定。若提前搬遷還有獎勵(lì)費(fèi)用； 4、房屋拆遷費(fèi)。按廠房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。沒有房產(chǎn)
2020.03.02 336 -
租賃廠房拆遷怎么賠償？租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等
2021.01.16 213
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租賃廠房強(qiáng)征該怎樣賠償
租賃的廠房拆遷補(bǔ)償多少錢，這個(gè)要經(jīng)過評估才能確定的。租用廠房拆遷包括四個(gè)方面：一是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的設(shè)備、設(shè)施，能夠搬走的，應(yīng)當(dāng)對搬遷費(fèi)和搬遷過程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行補(bǔ)償。不能搬走的，應(yīng)當(dāng)按照重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償
2023-06-26 15,340 -
撫州租賃廠房強(qiáng)占該怎樣賠償
租賃的廠房拆遷補(bǔ)償多少錢，這個(gè)要經(jīng)過評估才能確定的。 租用廠房拆遷包括四個(gè)方面： 一是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的設(shè)備、設(shè)施，能夠搬走的，應(yīng)當(dāng)對搬遷費(fèi)和搬遷過程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行補(bǔ)償。不能搬走的，應(yīng)當(dāng)按照重置價(jià)格進(jìn)行
2023-07-10 15,340 -
租賃廠房強(qiáng)征怎樣賠償
租賃的廠房拆遷補(bǔ)償多少錢，這個(gè)要經(jīng)過評估才能確定的。租用廠房拆遷包括四個(gè)方面：一是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的設(shè)備、設(shè)施，能夠搬走的，應(yīng)當(dāng)對搬遷費(fèi)和搬遷過程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行補(bǔ)償。不能搬走的，應(yīng)當(dāng)按照重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償
2023-06-25 15,340 -
阿壩州租賃廠房強(qiáng)拆該怎樣賠償
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2023-08-02 15,340
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廠房租賃合同怎么寫廠房租賃合同是由出租人和承租人所簽訂的。廠房租賃合同的期限不能夠超過20年。雙方在簽訂廠房租賃合同之后，應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)。廠房租賃合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面。第一是出租方和承租方的身份信息，比如姓名，地址。第二是房屋的基本信息，廠房
3,108 2022.04.17 -
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租賃廠房合同注意事項(xiàng)租賃廠房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、廠房具體情況。長房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡要說明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,489 2022.04.15 -
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解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22
