房子簽購房合同后還能更名嗎？
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買賣合同尚未拿到交易中心登記的，可以更名。買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，可以更名，但手續(xù)會(huì)比較麻煩。如果是驗(yàn)收了的，購房合同進(jìn)行登記了的，不能夠再更名，只能等產(chǎn)權(quán)證下來后辦理更名手續(xù)?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條規(guī)定，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。
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對(duì)于購房合同能否更名分為兩種情況:.1.如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)“主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其期理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。2.如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
簽訂購房合同后能更改購房人的名字，購房合同已經(jīng)備案，那么購房合同就不能修改了，購房合同人不可以修改，但是房產(chǎn)證可以添加名字。 如合同已備案，則無法更名。禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
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簽訂購房合同后還能變更嗎發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購房合同：當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會(huì)公共利益，合同是當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂的，當(dāng)然可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議而變更或解除；由于不可抗力致使經(jīng)濟(jì)合同的全部義務(wù)不能履行；當(dāng)事人一方違約，使合同履
2021.04.07 647 -
購房合同能更名嗎？如果合同備案了則不可以更名，未備案則可以更名。如果商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收，在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。
2021.03.06 186 -
購房合同能更名嗎對(duì)于購房合同能否更名分為兩種情況： 如果合同已備案，則無法更名。法律禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。 在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)； 房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的
2020.09.05 171
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房子簽了購房合同還能更名嗎
買賣合同尚未拿到交易中心登記的，可以更名。買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，可以更名，但手續(xù)會(huì)比較麻煩。如果是驗(yàn)收了的，購房合同進(jìn)行登記了的，不能夠再更名，只能等產(chǎn)權(quán)證下來后辦理更名手續(xù)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行
2022-05-27 15,340 -
購房合同簽了還能更名嗎？
房屋簽訂購房合同，未登記的，解除合同后可以更名。由于更名是合同的實(shí)質(zhì)性變更，需要解除原合同后，由買賣雙方重新簽訂房屋買賣合同。 《民法典》第四百八十八條規(guī)定，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。被要約人對(duì)
2021-11-24 15,340 -
房子簽了購房合同是否還能更名
視具體情況而定。買賣合同尚未拿到交易中心登記的，可以更名。買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，可以更名，但手續(xù)會(huì)比較麻煩。如果是驗(yàn)收了的，購房合同進(jìn)行登記了的，不能夠再更名，只能等產(chǎn)權(quán)證下來后辦理更名手續(xù)。
2022-05-26 15,340 -
簽了購房合同還能更換名字嗎
對(duì)于購房合同能否更名分為兩種情況:.1.如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)“主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)
2021-12-14 15,340
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00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對(duì)于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04
