村委私自賣賣村集體土地怎么辦
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可以到法院起訴?!锻恋毓芾矸ā返诙l中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。在土地承包經(jīng)營期限內(nèi),對個(gè)別承包經(jīng)營者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的,必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。第十五條國有土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)民集體所有的土地,可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定。承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營的,必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。第十六條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
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國家禁止買賣土地。村干部無權(quán)出賣集體土地,更無權(quán)私自出賣土地,這是違法行為。村干部私自賣集體土地構(gòu)成犯罪的,需要追究刑事責(zé)任,尚不構(gòu)成犯罪的,應(yīng)當(dāng)依法給予行政處罰。
可以在知情后保留相關(guān)的買賣證據(jù),向相關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)。并且私自買賣土地都是無效的,必須在法律允許的情況下,進(jìn)行合法的土地流轉(zhuǎn),不能借此獲得非法的收入。
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村委會(huì)有權(quán)拍賣集體土地嗎村委會(huì)是無權(quán)拍賣集體土地的,但可以經(jīng)集體村民同意或授權(quán)的,在授權(quán)范圍內(nèi)依法通過租賃等方式流轉(zhuǎn)土地。我國法律規(guī)定,土地公有制,農(nóng)村土地為集體所有,戶只有承包地和宅基地的使用權(quán),所以村委會(huì)沒有權(quán)利將集體土地拍賣給農(nóng)民。
2020.01.20 440 -
村干部私自賣土地村干部私賣土地會(huì)構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。
2020.03.25 1,030 -
小組長私自賣集體土地怎么辦村小組長不能私自倒賣村集體土地,嚴(yán)重的話,可能涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪,可以向紀(jì)檢部門舉報(bào)或者直接向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、
2020.09.29 649
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村委私自轉(zhuǎn)賣村集體土地
本行為構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓土地罪。 因?yàn)槟闶秦?fù)責(zé)人,依照法律規(guī)定,轉(zhuǎn)讓土地必須經(jīng)過全體村民三分之二以上同意,如果你沒有在村民群眾意見一欄中簽署你的姓名的話,你不構(gòu)成犯罪。否則的話,你作為集體經(jīng)濟(jì)組織的負(fù)責(zé)人,
2022-01-28 15,340 -
村委私自賣村民土地怎么辦
如果處置集體土地,應(yīng)當(dāng)有村民會(huì)議三分之二以上的人同意,未經(jīng)法定程序轉(zhuǎn)讓集體土地是違法的,我國土地管理法規(guī)定難過,擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級以上人民政府土
2022-03-14 15,340 -
村委私自賣土地使用權(quán)
首先協(xié)議有效還是無效:我認(rèn)為要看村委會(huì)轉(zhuǎn)讓該土地時(shí)是否按法定程序進(jìn)行的,如未進(jìn)行法定程序,那么村委會(huì)是無權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的,也就是說該協(xié)議因違法而無效;相反那么協(xié)議有效。第二協(xié)議有效或者無效的結(jié)果:我認(rèn)為協(xié)
2022-01-26 15,340 -
村委會(huì)是否有權(quán)出賣村集體土地
村委會(huì)所代表的集體經(jīng)濟(jì)組織是集體土地所有者,可以根據(jù)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃對土地利用提出自己的想法,并在符合規(guī)劃的前提下,在依法履行相關(guān)手續(xù)的情況下,對土地實(shí)施收回或進(jìn)行調(diào)整。張某的調(diào)整土地行為不是自己主動(dòng)提出
2022-03-10 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請,領(lǐng)取土地登記申請審批表,同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用,他人沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的,那么可以申請調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解,也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人
4,758 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是,如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán),在一定的情況下是合法的;如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán),這種情況下是絕對違法的。這主要是因?yàn)?,我國?shí)行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有,任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17






