戶主為土地宅基地使用者
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宅基地的所有權(quán)是集體所有，你是沒有繼承權(quán)利來繼承這塊宅基地的，但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。對(duì)于所繼承的房屋及宅基地使用權(quán)的繼承問題，我國的司法實(shí)踐中通常分情況處理：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋及其宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。
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宅基地屬于集體土地，集體土地使用證可以包括宅基地使用證，在一些特定情況下，兩者可以相互代替，但在涉及轉(zhuǎn)讓等方面時(shí)，兩者是有所區(qū)別的，不能相互代替。
宅基地土地使用權(quán)變更需要提交登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明、其它必要材料到登記部門進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。并且還需要提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
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農(nóng)村宅基地土地使用證過戶流程？主要流程有三步： 1、申請人帶齊證件，到國土資源局辦證大廳受理登記。 2、資料審查。擬經(jīng)辦意見、初審、審核、審批、注冊、填卡、繕證。 3、憑《xx土地信息中心辦文回執(zhí)單》及個(gè)人身份證繳費(fèi)、領(lǐng)證。
2020.07.11 460 -
怎么辦宅基地土地使用證辦理宅基地土地使用證應(yīng)先進(jìn)行申請以及進(jìn)行土地現(xiàn)場的勘查，同時(shí)填寫相關(guān)的申請表交由村委會(huì)進(jìn)行審核，審核通過進(jìn)行上報(bào)，從而辦理宅基地土地的使用證件。
2020.09.16 242 -
宅基地土地使用權(quán)是什么農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。
2020.04.25 222
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宅基地使用證變更戶主
目前，宅基地使用證變更工作程序：審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證變更基本條件： 1、申請人戶口必須在本村 2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口 3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證需提交
2022-03-15 15,340 -
宅基地使用證怎么辦，農(nóng)村宅基地土地使用證
農(nóng)村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法。 《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！薄锻恋毓芾矸ā肪痛迕袷褂谜赜邢拗茥l件，即本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟(jì)
2022-05-03 15,340 -
宅基地變更土地使用證
合法。變更宅基地使用證的程序其實(shí)很簡單，大致遵循以下工作程序：有關(guān)部門審查證明書－有關(guān)部門開展情況調(diào)查－測量宅基地尺寸－填寫報(bào)告書－報(bào)告審查－向申請人發(fā)行證明書。其次，變更需要提交的資料如下：1、戶籍
2021-10-25 15,340 -
辦理宅基地土地使用證
辦理宅基地土地使用證的程序如下：1。向村委會(huì)寫一份書面申請。2、填寫申請表。村委會(huì)同意后，村負(fù)責(zé)填寫《宅基地土地批準(zhǔn)書》的簽署意見，村長簽字，加蓋村委會(huì)公章。3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行了審查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)報(bào)告材
2021-12-24 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
00:46
宅基地戶主去世怎么辦宅基地戶主去世后，房屋應(yīng)當(dāng)由其符合條件的繼承人繼承。根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地為集體所有財(cái)產(chǎn)，村民享有宅基地使用權(quán)，可以在宅基地上建造房屋。我國土地與房屋分別管理，宅基地屬于集體財(cái)產(chǎn)，但是房屋屬于村民個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在宅基地使用權(quán)人去世后，若沒有遺
4,065 2022.04.15 -
01:05
土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以
1,495 2022.04.15
