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拆除違建需要什么人在場(chǎng)

2022-01-27 16:11

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如果是法院執(zhí)行的話,法官的執(zhí)行人員在場(chǎng)即可。 國(guó)土部門強(qiáng)制執(zhí)行得申請(qǐng)法院。 規(guī)劃執(zhí)法部門(一般是城管)如果不申請(qǐng)法院執(zhí)行的話,按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定對(duì)城市規(guī)劃區(qū)的違法建設(shè)在上級(jí)責(zé)令之后可以自己執(zhí)法,只要這個(gè)部門在場(chǎng)就行了。 對(duì)于村鎮(zhèn)規(guī)劃控制區(qū)等級(jí)別較低的地方,拆除權(quán)力按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在就行了。 為了現(xiàn)場(chǎng)安全考慮,可以加設(shè)公安、衛(wèi)生、消防等部門的人員。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)違章的建筑物進(jìn)行拆遷時(shí),是不能得到補(bǔ)償?shù)?,拆遷人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償,并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán),即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人,也必須考慮土地使用權(quán)對(duì)違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時(shí),拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

違建養(yǎng)殖場(chǎng)拆除沒有補(bǔ)償。 相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 違章建筑主要包括: (1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物; (2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物; (3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物; (4)臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物; (5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

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