租房子，物業(yè)費一般誰來承擔(dān)
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房屋所有人一般承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)費，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人支付，但其內(nèi)部約定不得與物業(yè)公司對抗。房客拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人繳納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
《物業(yè)管理條例》第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行按時交納物業(yè)服務(wù)費用的義務(wù)。 第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 第六十五條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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如果合同里什么也沒說，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費了。 如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了承租人，承租人應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。
一般由業(yè)主承擔(dān)房子的物業(yè)費，已經(jīng)竣工但是還沒有交給買受人的物業(yè)，是由建設(shè)單位進行交納。業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同交物業(yè)費等職責(zé)的履行，一般是在房屋交給買受人的時候交納。
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租房子物業(yè)費誰來承擔(dān)?租房子物業(yè)費一般由出租人承擔(dān)。但是如果房屋租賃合同中明確由承租人交納物業(yè)費，則由承租人承擔(dān)。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從
2020.01.01 253 -
租房子物業(yè)費誰來承擔(dān)？租房子物業(yè)費原則上是仍由房東承擔(dān)的，但大部分房東會讓承租人承擔(dān)物業(yè)費，具體要看租賃合同的規(guī)定。另外，物業(yè)費的繳納，租賃合同有約定的，以合同為準(zhǔn)，合同未約定的，默認(rèn)由房東承擔(dān)，因為房東才是房屋產(chǎn)權(quán)人。
2021.01.15 252 -
租房子物業(yè)費誰來承擔(dān)需要根據(jù)租房合同進行判斷，如果租房合同中有明確的要求物業(yè)費由租賃者自行繳納，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)由租賃者自行繳納，如果租賃合同中沒有明確表示物業(yè)費由誰承擔(dān)，房主自行承擔(dān)物業(yè)費。
2020.05.24 413
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我國一般租房子物業(yè)費誰來承擔(dān)呢？
承租人的義務(wù)僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，因而只具有向出租人支付租金的義務(wù)，沒有交納物業(yè)管理費的義務(wù)。支付物業(yè)管理費的義務(wù)來自于物業(yè)管理合同的約定，根據(jù)物業(yè)管理合同的規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主收取物業(yè)管理
2022-08-19 15,340 -
租房子，物業(yè)費誰來承擔(dān)
租房物業(yè)費一般由出租人承擔(dān)。但如果房屋租賃合同中明確承租人支付物業(yè)費，則由承租人承擔(dān)。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同支付物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使
2021-11-24 15,340 -
誰來承擔(dān)租房子物業(yè)費
租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協(xié)議的情況下，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第41條明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費的，從其約定，
2022-06-24 15,340 -
租房物業(yè)費誰來承擔(dān)
首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用
2022-04-02 15,340
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二手房中介費誰來承擔(dān)中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
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離婚訴訟費由誰來承擔(dān)離婚訴訟費由敗訴方承擔(dān)。離婚起訴費用一般是原告在立案時向人民法院預(yù)繳。在案件審理結(jié)束后，人民法院會在判決中明確案件的訴訟費用由誰承擔(dān)，一般由敗訴方承擔(dān)訴訟費用。離婚訴訟流程具體如下： 1、提起訴訟申請； 2、準(zhǔn)予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知
16,181 2022.08.04 -
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房屋維修費用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17
