婚前貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配呢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 在此需要明確的是婚前貸款買房,離婚房產(chǎn)怎么分配，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
婚前貸款買房離婚房產(chǎn)的分配：婚前由一方個(gè)人支付，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，不能分割；婚前買房?jī)扇顺鲑Y，可以分割；一人支付首付婚后還款，首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后償還貸款部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻共同分割。
對(duì)于婚前貸款買房離婚后的分配問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于夫妻雙方在婚前貸款買的房子，婚后共同還貸款的情形是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，其夫妻雙方是可以協(xié)商進(jìn)行分割的，對(duì)于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起訴訟的，人民法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于一方父母出資再婚前購(gòu)買房產(chǎn)的情形，是視為對(duì)孩子的贈(zèng)與的，對(duì)于在房產(chǎn)證上登記一方當(dāng)事人的名字的，該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；對(duì)于在房產(chǎn)證上登記雙方當(dāng)事人的名字的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)其分配的原則請(qǐng)參考上述分析。
-
婚前貸款買房離婚財(cái)產(chǎn)如何分配1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 在此需要
2021.04.21 179 -
婚前貸款買房離婚房子如何分配夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 因?yàn)榛楹蠊餐?/p>
2021.01.05 206 -
婚前貸款買房離婚后如何分配婚前貸款買房離婚后分配具體如下：婚前一方支付房產(chǎn)首付，婚后男女雙方共同償還貸款的，以首付一方名義登記房產(chǎn)的，則可以視為登記人的房產(chǎn)，但具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付應(yīng)視為首付方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后房屋增值部分和共同償還貸款部分，除夫妻另有約定外，
2022.04.14 231
-
婚前貸款買房離婚后如何分配房產(chǎn)
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求
2021-06-03 15,340 -
婚前貸款買房離婚如何分配
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房
2022-04-28 15,340 -
婚前房產(chǎn)如何分配婚后買房如何貸款
對(duì)于共同還貸部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都有權(quán)分割。房產(chǎn)證上只登記一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理；房屋共同還貸部分以及房屋增值價(jià)值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以如果雙方共同還
2022-05-15 15,340 -
貸款買房婚前財(cái)產(chǎn)如何分配
夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)以個(gè)人名義按揭貸款購(gòu)買房屋，并且已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權(quán)仍屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購(gòu)房人對(duì)其所購(gòu)房屋依法享有所有者權(quán)益。
2022-08-02 15,340
-
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
00:53
婚前買房如何分配首先，婚前購(gòu)買的房產(chǎn)可能會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也可能會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，雙方都有權(quán)請(qǐng)求分割。因此，只有被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的婚前房產(chǎn)，才會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題
1,383 2022.04.17 -
01:07
婚前房產(chǎn)離婚后如何分配婚前房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后仍歸各自所有，不因結(jié)婚事實(shí)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要區(qū)分房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體出資情況來(lái)確定。因此，嚴(yán)格意義上，并不存在分割婚前房產(chǎn)的問(wèn)題。 需要注意的是，如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚
761 2022.04.17
