怎么把離婚后的房產(chǎn)證變成雙方名字
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有夫妻財產(chǎn)約定的從夫妻財產(chǎn)約定，無財產(chǎn)約定的就應(yīng)按照法律規(guī)定。按照法律規(guī)定，對于夫妻一方婚前購買的按揭房，如果是以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，即使產(chǎn)權(quán)證取得時間在婚后，該按揭房也應(yīng)視為其個人財產(chǎn)。
《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
婚后房產(chǎn)證上寫雙方名字的，該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以通過協(xié)議的方式對夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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夫妻雙方的房產(chǎn)證怎么變更名字？夫妻辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)時應(yīng)當(dāng)提交夫妻雙方的身份證原件、復(fù)印件；戶口本原件、復(fù)印件；關(guān)于雙方婚姻狀況的證明；房屋買賣合同；房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料。
2020.03.24 288 -
婚后購房，房產(chǎn)證雙方名字，離婚怎么分割婚后購房，房產(chǎn)證雙方名字，離婚按照夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房產(chǎn)進(jìn)行判決。
2021.04.17 123 -
離婚房產(chǎn)證有雙方的名字怎么辦有夫妻財產(chǎn)約定的從夫妻財產(chǎn)約定，無財產(chǎn)約定的就應(yīng)按照法律規(guī)定。按照法律規(guī)定，對于夫妻一方婚前購買的按揭房，如果是以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，即使產(chǎn)權(quán)證取得時間在婚后，該按揭房也應(yīng)視為其個人財產(chǎn)。
2021.04.25 104
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離婚后房產(chǎn)證有雙方的名字怎么辦
看有無夫妻財產(chǎn)約定。有夫妻財產(chǎn)約定的從夫妻財產(chǎn)約定，無財產(chǎn)約定的就應(yīng)按照法律規(guī)定。按照法律規(guī)定，對于夫妻一方婚前購買的按揭房，如果是以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，即使產(chǎn)權(quán)證取得時間在婚后，該按揭房
2022-10-16 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證有雙方名字怎么辦
看有無夫妻財產(chǎn)約定。有夫妻財產(chǎn)約定的從夫妻財產(chǎn)約定，無財產(chǎn)約定的就應(yīng)按照法律規(guī)定。按照法律規(guī)定，對于夫妻一方婚前購買的按揭房，如果是以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，即使產(chǎn)權(quán)證取得時間在婚后，該按揭房
2023-04-27 15,340 -
離婚后把房產(chǎn)證改名字
離婚后房產(chǎn)證如何更名,需要的材料有以下幾種: (1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時); (2)、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時); (3)
2022-08-12 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證怎么變更名字
根據(jù)我國的法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時可以就夫妻的共同房產(chǎn)分割問題進(jìn)行協(xié)議。如果夫妻雙方能夠達(dá)成合意的則可以直接在離婚協(xié)議書中寫明并民政局進(jìn)行備案。同時依法對房產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理即可。如果夫妻雙方達(dá)成不
2022-03-31 15,340
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婚后房產(chǎn)證加名字離婚怎么分婚后房產(chǎn)證加名字，離婚分割的方法如下： 1、婚后房產(chǎn)證加名字，離婚時應(yīng)當(dāng)由男女雙方平等進(jìn)行分配。在沒有約定的情況下，婚后收入原則上歸夫妻共同所有，離婚時夫妻共同財產(chǎn)分割的基本原則是平等分割； 2、在法律上來看，將對方的名字加上去，等于把房產(chǎn)
336 2023.01.04 -
01:12
婚后房產(chǎn)證加了名字離婚怎么分房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻兩人可以就各自的分得份額進(jìn)行協(xié)商和約定，可以一人一半，也可以按當(dāng)初購買房產(chǎn)的出資份額進(jìn)行分割。如果沒有約定或者約定不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院依法根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
1,504 2022.04.17 -
01:02
房產(chǎn)證加了女方名字離婚怎么判房產(chǎn)證上加上了女方的名字，無論是贈與還是其他的原因，通過物權(quán)登記制度能確定女方有所有權(quán)，在離婚時當(dāng)然有權(quán)分割。但是具體分割方式及分割的份額多少需要綜合確定購房的方式，是以全資出資購房還是只支付首付款，并且雙方婚后有共同償還貸款的。還需要判斷
2,994 2022.04.15
