房屋遺囑與贈(zèng)予的區(qū)別
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1、贈(zèng)與需要簽訂贈(zèng)與合同并到公證處辦理公證,然后到房管局辦理過戶手續(xù) 2、在辦理過程中需要按照房產(chǎn)的評(píng)估值或交易市場價(jià)繳納公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等,以上就是房屋遺囑與贈(zèng)予的區(qū)別了。
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兩者的法律行為性質(zhì)不同。遺贈(zèng)是一種單方法律行為。遺贈(zèng)人在立遺囑時(shí),不必征求受遺贈(zèng)人的同意,即可在其遺囑中作出遺贈(zèng)的規(guī)定。此遺囑在遺贈(zèng)人死亡后即發(fā)生法律效力,并不受受遺贈(zèng)人接受遺贈(zèng)與否的影響。而生前贈(zèng)與則是雙方法律行為,是一種合同關(guān)系。贈(zèng)與的成立與否,取決于兩方面的意見表示,一方面是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人的意思表示,另一方面還要有受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與的意思表示。兩者發(fā)生法律效力的時(shí)間不同。遺贈(zèng)必須在遺贈(zèng)人死亡之后才能發(fā)生法律效力,而生前贈(zèng)予只能在贈(zèng)與人生前發(fā)生法律效力。兩者的生效要件不同,贈(zèng)與必須是在真實(shí)的意思表示之下,并且生前發(fā)生交付贈(zèng)與的物品。兩者的方式不同,贈(zèng)與可以以口頭和書面的形式。而遺囑繼承必須以遺囑的方式進(jìn)行,要符合訂立遺囑的法定條件。
遺囑和贈(zèng)與二者的區(qū)別是這樣的,遺贈(zèng)是指法定繼承人以外的人為受遺贈(zèng)人,受遺贈(zèng)人可以是自然人,也可以是法人和其他社會(huì)組織,還可以是國家;遺囑繼承是第一、二順序,法定繼承人范圍內(nèi)一人或者數(shù)人繼承,法定繼承人都是自然人。受遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)的權(quán)利的兩個(gè)月內(nèi),如果不做任何表示的話,視為放棄權(quán)利;而遺囑繼承人在繼承開始后保持沉默,是保持其權(quán)利以及接受繼承的意思表示。
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房屋贈(zèng)與和遺囑繼承的區(qū)別所謂遺贈(zèng),就是指公民通過設(shè)立遺囑,將其個(gè)人所擁有的財(cái)產(chǎn)的一部或者全部,待其死亡后無償贈(zèng)送給國家、集體組織、社會(huì)團(tuán)體或者法定繼承人以外的人的行為。
2021.04.27 277 -
遺贈(zèng)與遺囑的區(qū)別遺贈(zèng)是法定繼承人以外的人為受遺贈(zèng)人,受遺贈(zèng)人可以是自然人,也可以是法人和其他社會(huì)組織,還可以是國家;遺囑繼承是第一、二順序法定繼承人范圍內(nèi)一人或者數(shù)人繼承,法定繼承人都是自然人。受遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)的權(quán)利的兩個(gè)月內(nèi),如果不做任何表示的話,視
2021.04.23 254 -
遺囑與遺贈(zèng)的區(qū)別遺囑與遺贈(zèng)的區(qū)別為 1、主體不同。遺囑的繼承人只能是法定繼承人中的一個(gè)人或是數(shù)人(都屬于公民);后者的受遺贈(zèng)人是國家、集體或法定繼承人以外的,不限于公民。 2、主體承擔(dān)的義務(wù)不同。遺囑的繼承人不僅有權(quán)繼承遺產(chǎn),而且還要負(fù)責(zé)清償被繼承人應(yīng)當(dāng)繳
2021.04.15 239
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房產(chǎn)贈(zèng)予與遺囑的區(qū)別
以下就是房產(chǎn)贈(zèng)予與遺囑的區(qū)別:房屋產(chǎn)權(quán)繼承;是指房屋產(chǎn)權(quán)人去世后房屋產(chǎn)權(quán)由被繼承人名下過戶到繼承人名下的房屋產(chǎn)權(quán)過戶叫房屋產(chǎn)權(quán)繼承。房屋產(chǎn)權(quán)繼承的條件必須是房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世,有遺囑的按遺囑辦理房屋產(chǎn)
2022-07-21 15,340 -
遺囑與贈(zèng)予的區(qū)別
遺囑與贈(zèng)予的區(qū)別簡要簡單來說是:遺囑是被繼承人在死亡前以書面形式對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的意思表示,一般對(duì)象為法定的繼承人。而贈(zèng)與,則是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人將自己的財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)送他人的行為,其對(duì)象即受贈(zèng)人可以是法定
2022-07-25 15,340 -
房屋贈(zèng)與遺囑的區(qū)別
在二手房過戶中,贈(zèng)與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式,但二者也有所區(qū)別。房屋贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候,而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈(zèng)與是通過贈(zèng)與合同的方式來實(shí)現(xiàn)的,而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承,并
2022-07-15 15,340 -
遺產(chǎn)贈(zèng)予與遺囑繼承的區(qū)別
贈(zèng)予與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式,但二者也有所區(qū)別。贈(zèng)予可以發(fā)生在任何時(shí)候,而繼承是在所有人死后才發(fā)生的。贈(zèng)予是通過贈(zèng)予合同的方式來實(shí)現(xiàn)的,而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承,并不一定會(huì)存在合同。
2022-06-03 15,340
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01:43
遺囑和遺贈(zèng)的區(qū)別有什么根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定,遺囑與遺贈(zèng)的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn): 1、遺囑的繼承人與受遺贈(zèng)人的范圍不相同,遺囑的繼承人一般只可以法定繼承人范圍之內(nèi)及以外的個(gè)人,而接受受遺贈(zèng)人則可以是法定繼承人之外的人或者國家、單位;因此,受遺贈(zèng)的人可以是個(gè)人,也
1,443 2022.04.15 -
01:19
遺書和遺囑的區(qū)別兩者并無本質(zhì)的區(qū)別。遺囑是指遺囑人生前依據(jù)法律規(guī)定對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的處分,并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。遺書屬于日常生活用語,一般是死者對(duì)自己死亡的交代和對(duì)后事的安排。一般而言,并無嚴(yán)格劃分,在司法實(shí)踐中二者可以通用。遺囑具有不
4,218 2022.05.11 -
01:08
房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時(shí),房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種,但兩者有一定的區(qū)別: 1、房屋贈(zèng)與可以在任何時(shí)候發(fā)生,而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會(huì)發(fā)生的; 2、房屋贈(zèng)與一般是通過贈(zèng)與合同的形式來實(shí)現(xiàn)的,而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17






