二手房買(mǎi)賣(mài)合同如何進(jìn)行公證?
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一、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng) 1、賣(mài)方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等; 2、買(mǎi)方需要提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶(hù)口本等; 3、如果一方當(dāng)事人不能親自到場(chǎng)委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū);如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣(mài)方應(yīng)為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場(chǎng)。 二、公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查 1、申請(qǐng)人提供的身份證明文件是否與其本人一致; 2、申請(qǐng)人的行為能力是否完全具有，不存在限制行為能力或無(wú)行為能力的情形; 3、申請(qǐng)人進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易以及公證的意思真實(shí)是否真實(shí)自愿; 4、申請(qǐng)人自己對(duì)于即將進(jìn)行的交易以及公證所認(rèn)識(shí)的后果是否與其行為實(shí)際產(chǎn)生的后果一致; 5、買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)于交易的主要條款(如交易標(biāo)的、交易金額、付款方式等)認(rèn)識(shí)無(wú)異議，或者至少已經(jīng)基本達(dá)成一致; 6、交易的房產(chǎn)所有權(quán)明確，不存在限制或者禁止交易的情形; 7、如果交易房產(chǎn)存在多個(gè)所有權(quán)人，則所有的產(chǎn)權(quán)人都與買(mǎi)受人達(dá)成了一致的意思表示; 8、當(dāng)事人的申請(qǐng)符合公證管轄的規(guī)定。 北京鉆誠(chéng)投資擔(dān)保有限公司專(zhuān)業(yè)貸款抵押、信用貸款
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申辦二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證，雙方當(dāng)事人應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提供下列證明材料： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶(hù)口簿等。 2、房產(chǎn)所有權(quán)證。 3、房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的賣(mài)房申請(qǐng)書(shū)和評(píng)議房?jī)r(jià)單等。 4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 5、如果房產(chǎn)屬賣(mài)房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣(mài)房或放棄產(chǎn)權(quán)的書(shū)面意見(jiàn)。 6、如果是單位買(mǎi)房或賣(mài)房，就應(yīng)提供有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)文件。 7、公證員要求提供的其他有關(guān)材料。
首先看房；之后查檔、簽合同；賣(mài)方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣(mài)方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)；最后進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同如何公證買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng)，之后公證員會(huì)根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查。經(jīng)初步審查后，公證員會(huì)通知當(dāng)事人填寫(xiě)申請(qǐng)表，并交納公證費(fèi)用。公證員受理申請(qǐng)后會(huì)對(duì)當(dāng)事人之前簽訂的合同進(jìn)行審查。然后公證員根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的實(shí)際情況以及買(mǎi)賣(mài)合同按照規(guī)
2020.06.30 571 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何進(jìn)行公證房屋買(mǎi)賣(mài)合同按照以下步驟辦理公證： 1、提交公證申請(qǐng) 當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交房屋權(quán)屬證書(shū)、個(gè)人身份證件及其他相關(guān)材料。 2、公證事項(xiàng)的受理 公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。 3、繳納公
2020.05.23 205
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同如何進(jìn)行公證？
1、公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門(mén)提出申請(qǐng),填寫(xiě)申請(qǐng)表,并提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2、公證受理。公證部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng),經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理。3、公
2022-04-25 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同如何公證
辦理公證的當(dāng)事人必須向公證處提交申請(qǐng)材料，經(jīng)公證處批準(zhǔn)后，自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書(shū)。1、申請(qǐng)（1）本人申請(qǐng)：提交身份證及相關(guān)材料，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表；（2）代理申請(qǐng)：除提交身份證及相關(guān)材料外，
2021-11-15 15,340 -
二手房賣(mài)出如何進(jìn)行公證？
辦理二手房買(mǎi)賣(mài)公證時(shí)，雙方應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提供以下證明材料：1。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明，如居民身份證、戶(hù)口簿等。二是房產(chǎn)所有權(quán)證。3、房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的房屋銷(xiāo)售申請(qǐng)和房?jī)r(jià)評(píng)
2021-11-19 15,340 -
如何進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證
申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)資料，公證機(jī)關(guān)工作人員在審核內(nèi)容后，將符合公證條件的公證事項(xiàng)填寫(xiě)審核表，正式辦理合同公證手續(xù)。 辦理商社買(mǎi)賣(mài)合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)資料。這些資料
2021-10-19 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何起訴因二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴的，屬于因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專(zhuān)屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時(shí)提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,013 2022.04.17 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證辦理流程二手房買(mǎi)賣(mài)合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣(mài)方和買(mǎi)方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17 -
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)如何算二手房屋的買(mǎi)賣(mài)需要繳納稅費(fèi)，買(mǎi)方和賣(mài)方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣(mài)方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 而由買(mǎi)方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,756 2022.04.15
