房產(chǎn)過(guò)戶給別人需要什么手續(xù)
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一、房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù) 如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù).如果是購(gòu)買新房須先辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證. 房產(chǎn)過(guò)戶詳細(xì)說(shuō)明： 首先，要簽訂房屋買賣合同或購(gòu)房合同。 另外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)(土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào))，土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要資料包括，賣方所需材料，身份證原件及身份證復(fù)印件。結(jié)婚的，需要結(jié)婚證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證原件；夫妻一方不能到場(chǎng)的，必須先寫一份委托書，然后到司法局辦理公證，帶一份戶口簿復(fù)印件。買受人要求的材料包括身份證原件及復(fù)印件、戶口簿及復(fù)印件。
房子過(guò)戶給別人的，應(yīng)當(dāng)需要以下手續(xù)：首先是向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，然后向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)的材料，登記機(jī)關(guān)會(huì)全面審查提交的材料，材料是符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理過(guò)戶登記，為當(dāng)事人發(fā)放新的房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)過(guò)戶給家人需要什么手續(xù)1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。按規(guī)定，無(wú)錫房屋贈(zèng)與時(shí)一定要采用書面的形式。房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人要憑原房屋權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。在此，市民要注意的是，房屋贈(zèng)與也是要繳稅的。 2、根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記
2021.03.31 235 -
小孩過(guò)戶給別人需要什么手續(xù)1、申請(qǐng)：收養(yǎng)人,送養(yǎng)人和有識(shí)別能力的被收養(yǎng)人須共同到收養(yǎng)人戶籍所在地的公證機(jī)關(guān)提出書面或口頭申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)須提交單位介紹信,本人身份和戶籍證明。收養(yǎng)人的申請(qǐng)書成立收養(yǎng)的協(xié)議書有識(shí)別能力的收養(yǎng)人的同意書以及嬰兒的出生證?？h以上醫(yī)院的不育，絕育
2020.06.10 894 -
老人房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要什么手續(xù)老人房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的手續(xù)： 1、受贈(zèng)人提交購(gòu)房資質(zhì)審核； 2、雙方簽訂贈(zèng)與協(xié)議； 3、雙方到公證處做親屬公證； 4、雙方拿著親屬公證書到建委繳稅，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
2021.02.22 345
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房子過(guò)戶給別人需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給他人需要具備以下條件：1。產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無(wú)抵押貸款。經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房沒有過(guò)戶時(shí)間規(guī)定。二、過(guò)戶人員具有民事行為能力。三、雙方自愿或按法定程序轉(zhuǎn)讓。
2021-11-16 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶給家人需要什么手續(xù)
1.不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2.賣方需要的材料：原件及身份證
2022-08-22 15,340 -
房子過(guò)戶給別人需要帶什么手續(xù)費(fèi)
個(gè)人房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)費(fèi)： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易
2022-08-18 15,340 -
房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)給別人需要辦理什么手續(xù)嗎
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要攜帶相關(guān)的資料到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可。下面，關(guān)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的內(nèi)容。 簽訂房屋買賣合同后，交易雙方即可攜帶相關(guān)資料到房屋所屬區(qū)、縣房地產(chǎn)交易部門
2022-05-06 15,340
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私人房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)私人房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)包括了以下幾個(gè)必不可少的步驟： 1、先要簽訂房屋買賣合同。簽訂房屋買賣合同，對(duì)于保障買賣雙方的權(quán)益具有重要的意義； 2、提出過(guò)戶的申請(qǐng)。過(guò)戶申請(qǐng)需要由買賣雙方共同提出，并且一般情況下都需要雙方親自到場(chǎng)辦理； 3、房屋的管理
1,181 2023.01.04 -
00:56
繼承人房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)通過(guò)繼承方式辦理房屋及過(guò)戶手續(xù)的，首先是要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明；第2步就是要到區(qū)或者是市的公證處辦理繼承權(quán)的公證。房產(chǎn)繼承分為兩種，一種是遺囑繼承，第2種是法定繼承；第3步就是由申請(qǐng)人向登記機(jī)構(gòu)提交房
930 2022.04.17 -
01:02
遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時(shí)，繼承房產(chǎn)需要申請(qǐng)過(guò)戶，具體程序如下： 1、繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會(huì)出
3,379 2022.04.15
