離婚時房產(chǎn)證沒下來怎么辦？
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如果離婚時房產(chǎn)證沒下來怎么分割房產(chǎn)，如果房產(chǎn)為你們在婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)。你們首先可以協(xié)議離婚，協(xié)議分割，協(xié)議無果，可由法庭判決，法庭在判決之前，同樣先進行協(xié)商，協(xié)商不成，依據(jù)法律規(guī)定進行判決分割。你可以申明不要房產(chǎn)對房產(chǎn)進行折價計算。法庭將根據(jù)你們的具體情況，進行評估計算，然后，剔除償還貸款部分，所剩余部分，你們雙方進行均等分割。4、關(guān)于你婆婆的首期付款和月供的款項，如果沒有事先的約定，視為財產(chǎn)贈予。如果有約定，法庭將在共同財產(chǎn)分割時對此項進行考慮，視約定內(nèi)容而定。5、房產(chǎn)證即使沒有辦理，購房合同雖然寫的是你丈夫的名字，該房產(chǎn)仍然是夫妻在婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)。6、房產(chǎn)估價后減掉所有貸款部分后均分。
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房產(chǎn)證即使沒下來也是可以進行協(xié)議離婚?？梢詫τ谖窗l(fā)房產(chǎn)證的房子進行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來之后再向法院提起訴訟解決。一般來說協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對財產(chǎn)進行劃分包括還沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，財產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力。
民法典規(guī)定，房屋要取得合法的產(chǎn)權(quán)才能辦理過戶登記，所以夫妻離婚時，房屋未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過戶登記，當(dāng)事人可以了得房屋完整產(chǎn)權(quán)后，再持房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書等材料，辦理房屋過戶登記。
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離婚房產(chǎn)證還沒下來怎么辦離婚是否有效力與房產(chǎn)證是否下來沒有直接關(guān)系。我國法律規(guī)定，夫妻離婚的，只要雙方協(xié)商一致，訂立離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。經(jīng)過三十天冷靜期，且期滿后領(lǐng)取離婚證時，即可產(chǎn)生離婚的效力。
2021.03.19 171 -
房產(chǎn)證沒下來，離婚該怎么辦如果是婚前房產(chǎn)，那么誰購買誰所有，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，可以夫妻協(xié)商分割。 房產(chǎn)證即使沒下來也是可以進行協(xié)議離婚?？梢詫τ谖窗l(fā)房產(chǎn)證的房子進行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來之后再向法院提起訴訟解決。 一般來說協(xié)議
2021.04.15 534 -
房產(chǎn)證沒下來怎么辦離婚房產(chǎn)怎么分離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.01.25 121
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離婚時房產(chǎn)證沒下來，怎么辦理房產(chǎn)證
如果離婚時房產(chǎn)證沒下來怎么分割房產(chǎn)，如果房產(chǎn)為你們在婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)。你們首先可以協(xié)議離婚，協(xié)議分割，協(xié)議無果，可由法庭判決，法庭在判決之前，同樣先進行協(xié)商，協(xié)商不成，依據(jù)法律規(guī)定進行判決分割。
2022-08-19 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來協(xié)議離婚時怎么辦
1、房產(chǎn)證沒下來協(xié)議離婚雙方自行協(xié)商房產(chǎn)歸誰，協(xié)商好后將銀行剩余貸款一次性還清，提供離婚或協(xié)議去房管局辦理房產(chǎn)證，將房產(chǎn)辦理為歸屬人所有。 2、或者由擁有產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)還款，貸款還清后辦理房產(chǎn)證時出具離婚
2022-06-27 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來離婚怎么辦
夫妻雙方在房產(chǎn)證沒有辦下來的情況下依然可以選擇協(xié)議離婚，對于以后房產(chǎn)如何分割可以通過協(xié)商的方式解決;如果雙方?jīng)]有達成一致協(xié)議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問題。在簽署協(xié)議離婚的合約時，可以
2021-04-13 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來離婚怎么辦
房產(chǎn)證沒下來，法院一般對其不做處理。 如果對方有重婚、與他人同居、家暴、虐待遺棄行為，需要收集證據(jù)，可以要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并要求多分財產(chǎn)。 孩子不滿兩周歲，撫養(yǎng)權(quán)歸女方；孩子滿兩周歲不滿十周歲
2022-02-01 15,340
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房本沒下來離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購買了房產(chǎn)，但是房本還沒發(fā)放下來，雙方就因為感情破裂想要解除婚姻關(guān)系，這時候人民法院就很有可能會對房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因為，我國實行不動產(chǎn)登記生效制度，無論是買房還是賣房，都需要辦理不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。因此，房子的
1,007 2022.04.15 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
01:07
離婚時婚前房產(chǎn)怎么辦離婚時，婚前房產(chǎn)并不會納入財產(chǎn)的分割部分。這主要因為根據(jù)我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個人所有的財產(chǎn)。而在離婚的時候，需要被分割的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是夫妻共同所有的財產(chǎn)。因此，并不存在婚
626 2022.04.17
