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收入確認是否就要確認全額付款方式的收入

2022-03-21 20:26

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不是的。收入確認在以下條件成立是確認:1.采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應于實際收訖價款或取得了索取價款的憑據(jù)(權利)時,確認收入的實現(xiàn)。2.采取分期付款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應按銷售合同或協(xié)議約定付款日確認收入的實現(xiàn)。付款方提前付款的,在實際付款日確認收入的實現(xiàn)。3.采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,其首付款應于實際收到日確認收入的實現(xiàn),余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現(xiàn)。4.采取委托方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應按以下原則確認收入的實現(xiàn):(1)采取支付手續(xù)費方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應按實際銷售額于收到代銷單位代銷清單時確認收入的實現(xiàn)。(2)采取視同買斷方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應按合同或協(xié)議規(guī)定的價格于收到代銷單位代銷清單時確認收入的實現(xiàn)。(3)采取包銷方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應按包銷合同或協(xié)議約定的價格于付款日確認收入的實現(xiàn)。包銷方提前付款的,在實際付款日確認收入的實現(xiàn)。(4)采取基價(保底價)并實行超過基價雙方分成方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應按基價加按超基價分成比例計算的價格于收到代銷單位代銷清單時確認收入的實現(xiàn)。委托方和接受委托方應按月或按季為結算期,定期結清已銷開發(fā)產(chǎn)品的清單。已銷開發(fā)產(chǎn)品清單應載明售出開發(fā)產(chǎn)品的名稱、地理位置、編號、數(shù)量、單價、金額、手續(xù)費等。

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