買的二手房中介費(fèi)未交清原房主有責(zé)任嗎
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中介在房屋的出賣人和買受人之間提供的是居間服務(wù)，只要最終的房屋買賣合同成功訂立，那么就可以收取相關(guān)的報(bào)酬。在合同成立之后，房屋的出賣人違約的，您有兩種選擇，其一為要求其雙倍返還定金，其二要求其按照合同的約定支付違約金。違約金和定金兩種方式只能選擇其一。當(dāng)然對于已經(jīng)支付的中介費(fèi)等費(fèi)用等其他的損失，您也可以要求對方賠償。在協(xié)商不成的情況下，您可以向法院起訴，要求房屋的出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，并且賠償您的損失。法律條規(guī)（供參考）《中華人民共和國合同法》
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一般中介沒有責(zé)任,除非中介沒有履行其義務(wù)催告對方，這種情況下讓買方直接去找賣方這邊要求對方繼續(xù)履行合同并支付違約金，損失構(gòu)成主要包括：雙倍定金或者違約金、購房者已經(jīng)支付的中介費(fèi)、房屋的差價(jià)損失。
是否需要支付中介費(fèi)需要視情況而定，一般有如下幾種情況： 1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)； 2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)； 3、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權(quán)收取中介費(fèi)。
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買二手房漏水中介有責(zé)任嗎?房屋漏水屬于購房存在瑕疵，一般情況下房產(chǎn)僅有一般瑕疵，不影響主體功能使用的話，是不能夠直接退的。賣方負(fù)有瑕疵修繕的責(zé)任，如果漏水比較嚴(yán)重，已經(jīng)影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行維修并承擔(dān)一定合同責(zé)任，如果經(jīng)維修后仍然存在漏水的，買房可以主
2021.03.01 851 -
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買二手房何時(shí)交中介費(fèi)買二手房何時(shí)交中介費(fèi)的時(shí)間一般會在購房合同簽訂并辦理完過戶登記后。同時(shí)，也可以雙方協(xié)商約定。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買賣房屋過程中通過中介進(jìn)行購房需要給付一定比例的中介費(fèi)用。
2021.01.22 224
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買二手房沒交房，中介有責(zé)任嗎
買賣房屋房不交房中介有責(zé)任嗎？ 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費(fèi)的問題。
2022-04-26 15,340 -
買二手房交的中介費(fèi)對方有啥責(zé)任
中介在房屋的出賣人和買受人之間提供的是居間服務(wù)，只要最終的房屋買賣合同成功訂立，那么就可以收取相關(guān)的報(bào)酬。在合同成立之后，房屋的出賣人違約的，您有兩種選擇，其一為要求其雙倍返還定金，其二要求其按照合同
2022-10-09 15,340 -
二手房買賣賣方不配合交房中介有責(zé)任嗎二手房買賣
實(shí)踐中，通過房產(chǎn)中介購買二手房的時(shí)候，需要看當(dāng)事人之間是如何約定的，要是有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同的話，那么在賣方不按照約定交房的時(shí)候，中介就是有責(zé)任的。如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中有
2022-04-29 15,340 -
未成交的二手房買賣要扣中介費(fèi)嗎？
二手房買賣未成交中介并不會扣傭金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定
2022-07-12 15,340
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二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收取；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:14
二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17 -
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17
