拆遷中的商業(yè)用房怎么賠償
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根據《城市房屋拆遷管理條例》以及住房和城鄉(xiāng)建設部的相關規(guī)定： 一、商業(yè)用房的界定應當以房屋產權證上的權屬證明為準。 二、但是，就我國目前的現(xiàn)狀而言，房屋產權證上商業(yè)用途的房屋很少，在現(xiàn)實中，大量存在的是民房商用。只要領取了合法的營業(yè)執(zhí)照，有合法齊全的完稅憑證，且營業(yè)執(zhí)照注冊地點和實際經營地點在一起，也可以按照商業(yè)用房進行補償。 三、城市房屋的補償按照房屋的建筑面積、用途和區(qū)位進行。商業(yè)用房除了要按照正常的城市房屋進行補償，還應當補償一次性停產、停業(yè)損失和裝修費，一次性停產、停業(yè)損失各個地方會有不同的規(guī)定，裝修費由拆遷人和被拆遷人協(xié)商，協(xié)商不成，評估確定。
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商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
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商業(yè)房拆遷怎么賠償
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